★ ローン破産者の娘（壮絶）

村上です、

私は借金がキライです。

住宅ローンを組んだとしても
１０年で完済すると決めています。

自宅は賃貸で十分だし、
家を買うなら稼ぎに見合った
金額までにすべきです。

で、

借金はキライなのですが、
クライアントの資産運用においては
なるべくレバレッジを効かせたい。

節税効果もありますし。

なので、銀行融資は使います。

ただし、緻密にコントロールをします。

金利、元金、返済年数から
キャッシュフロー、税金、純資産への
影響を経年でシミュレーション。

手堅く売却できる金額を想定して、
保有年数によるキャピタルの変化を
簿価、残債、税金を含めて計算。

そこまでやった上で、
銀行の融資条件を飲むか決めます。

億単位の借金ですから自腹では返せません。

一歩間違えば破産です。

慎重になってなりすぎることはない、
と私は考えています。

なぜそんなに慎重なのかというと
実際に借金で崩壊した家庭を
山ほど見てきたからです。

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ローン破産で家庭崩壊…

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本人はまだあきらめがつくとして、
みじめな思いをするのは、
巻き添えになる周囲の人たちです。
奥さん、旦那さん、子供たち…
　
自分が関わる人たちには
金輪際そんな思いをさせたくない！
　
そんな気持ちで今も仕事をしています。

元をたどれば２０代の頃、
ローン破産者の債務整理をしていました。

いわゆる「任売」の仕事です。
　
破産者の自宅へ行くときは
いつもソワソワしていました。
　
壮絶なアレが待っていたからです。
　
一番強烈だったのが、
女子大生の娘さんがいた破産者の一家。
　
本当に逃げ出したくなるほど
ヒドイありさまでした。
　
詳しくお話ししたいのでレポートにまとめました。
こちらから読んでください。
　

▼ローン破産者の闇：
http://voyage-ex.com/L6256/fy0/1t351
　


コン・パス　村上
　　
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