-----------------------------------------------------------------------
【未経験でもOK】初心者がトランクルームビジネスで成功する秘訣
-----------------------------------------------------------------------
石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウン、及び、融資による資金調達に関する情報を不定期に提供致します。
配信停止ご希望の方は、
https://www.mag2.com/m/0000279415
から解除をお願いします。
アベノミクスの好景気時期より、中古収益不動産の利回りが低下したことで、近年新築投資が流行っています。
しかし、現在では、建設途中でのとん挫や入居付け等に苦しんでいる投資家さんが多い現状にあります。
そうした中で私も現在新築投資に取り組んでいますが、建物代金の2/3が補助金なので、完成すればリスクが低くリターンの高い投資となります。
市場が成熟して皆が同じことをできるようになると、ローリスク・ハイリターン投資はできなくなる訳ですが、長期にわたりそれを実現している一級建築士の先生がいます。
それが可能なのは、市場に出回っていない隠されたノウハウがあるからと言えます。今号では、号外として、一級建築士の竹末治生からのお知らせをお届け致します。
-----【未経験でもOK】初心者がトランクルームビジネスで成功する秘訣-----
もしあなたが、
不動産投資において、
「安定収益」
「収益性の高い物件」
を手に入れたいと思うのであれば、
トランクルームビジネス
という手法を検討してみては
いかがでしょうか。
実は最近、
不動産業界の中で、
"トランクルームビジネス"
が注目を浴びています。
というのも、
-------------------
１，
近年、居住スペースが狭くなり、
多くの人々が物をストックする場所を
求めている事例が増えていること。
２，
需要があるにも関わらず、
競合が少ない。
３，
トランクルームビジネスは、
不動産業界と異なり、景気変動に
比較的影響を受けにくいという特徴
がある。
４，
比較的低い初期投資で始める
ことができ、かつ高い収益性が
期待できる。
５，
不動産業界に比べて小規模な運営が
可能であるため、リスクを抑えた上で
高収益を狙うことができる。
６，
トランクルーム市場がずっと
右肩上がりの成長を続けている。
-------------------
といったことから人気が出て、
法人・個人問わずで始めるケースが
増えています。
特に、コロナ不況が起きたにも
かかわらず、市場規模はずっと
右肩上がりの成長を遂げており、
これは今後も続くと予想されています。
しかし、、、
それだけ参入しやすい分、
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
安易に始めて失敗するケースが
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
後を絶ちません。
^^^^^^^^^^^^^^^^
よくあるケースとして、
---------------
・人通りが多いところに店舗を構えた。
・フランチャイズで店舗を用意してもらった。
・近くにマンションがたくさんあるところに
出店した。
---------------
普通に考えたら、こんな条件が揃っていれば、
上手く行きそうに思えますよね。
しかし、実際には、
全然人が集まらず借金だけ作って
あえなく撤退・・・
そんな残念な結果になる事例が
あまりにも多いのです。
「そんなことを言うなら、
トランクルームビジネスなんて
やらない方がいいのでは？」
と思われたかも知れませんが、
ちょっと待ってください。
トランクルームビジネスを始める
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
セオリーをしっかり押さえれば、
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
どんな方でも始められます。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
そのセオリーをしっかり
身に付けて始めた結果、
------------
・利回り80％以上の物件を手に入れた方
・月の家賃収入が200万を超えた方
・参入してからわずか3カ月で黒字化した方
・不人気物件でずっと空き店舗だったところを
家賃収入110万円以上のお宝物件に変えた方
・相場よりも1.5倍も家賃が高いのに、
利用者が後を絶たない人気店を作った方
------------
これはほんの一部の方の事例ですが、
こういった方々が続々と現れ、
このノウハウでオープンした店舗は
現在全国で１５２を数えるまでになりました。
大手がライバルであっても
全く関係なし。
不況に左右されず、高収益を
生み出すトランクルームの立ち上げ方を
期間限定で公開しています。
※公開が終わってしまう前に、
今すぐご確認ください。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
⇒ https://rentaru-syuunou.com/lss/2023-ishiwatari/
=======================
＊発行人： 竹末 治生
＊東京オフィス
＊〒101-0042 東京都千代田区神田東松下町37-2-6F
＊ TEL 03-5298-1650 FAX 03-5298-1655
＊広島オフィス
＊〒730-0805 広島県広島市中区十日市町2-4-8
＊TEL 082-503-2090 FAX 082-503-2093
＊有限会社セル企画コンサルタント
一級建築士事務所
=======================
以上、(有)セル企画コンサルタント 一級建築士事務所様 竹末治生様からのお知らせでした。本広告についてのご連絡は広告主様宛にお願い致します。
なお、広告掲載をご検討中の広告主様は、私にお問い合わせをお願い致します。
石渡 浩（いしわた ひろし）
オフィシャルサイト：http://www.ishiwatahiroshi.com/
（特定商取引法に基づくページはこのサイトに設けています）
ツイッター：https://twitter.com/ishiwatahiroshi
（フォローをお願いします）
フェイスブック：https://www.facebook.com/ishiwatahiroshi
（友達リクエストの際にメッセ─ジを頂ければ承認させて頂きます）
◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです
◎石渡浩の不動産投資を本業に─保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを─
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0000279415.html?l=ime079d841
0 件のコメント:
コメントを投稿