■水戸大家 お金持ちがさらにお金持ちになる理由

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不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3282回　　　お金持ちがさらにお金持ちになる理由
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水戸大家こと峯島です。

昔からお金持ちはもっとお金持ちなる…

という話が言われてましたが、

これはこれからの不動産にあてはまります。
　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■交野市木造アパート利回り１１，９%

大阪府交野市で木造アパートの
情報が入ってきました。
価格は２６００万円で利回りは１１，９%です。
平成１８年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「交野市木造アパート利回り１１，９%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■フルローン、オーバーローンが無くなります
（無料動画）

今まではフルローンや
オーバーローンという言葉が
不動産業界にはありましたが、
これからは無くなります。

その理由とは？

→　https://youtu.be/J-t2xDTzrz8


■六本木事務所での無料面談

累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに１０，１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html


■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京都（六本木開催）
６月９日（土）１３時〜　https://goo.gl/PWpgrL
※残り５名
６月１６日（土）１３時〜　https://goo.gl/d7oUft
※残り６名
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■編集後記

不動産への融資が厳しくなっていますが、

今はどのくらいの年収の人が

不動産投資に取り組めるのでしょうか？


一般的には年収１０００万円の人は

比較的高所得者と言われますが、

某銀行では年収２０００万円から…

という基準になっているところも

出てきています。


また、物件の評価のハードルも

どんどん上がっていて、

積算評価が出ている物件でも

収益のシミュレーションを

クリアしていかないと

融資が出ないというケースも

どんどん出始めています。


つまり、簡単に言ってしまうと、

より高年収の人に、

より色々な角度から見ても

評価が出る物件でないと

融資が出なくなっている…

というのが現状だったりします。


そして、評価が出ない物件は

自分の自己資金を当てていかないと

物件が買えない…

という感じになりつつあります。


また、色々なスキームと言われるものも、

どんどん無くなってきていて、

直近に入ってきた情報だと、

消費税還付のスキームも

今後は出来なくなる可能性も出てきています。


色々と金融庁が主導で、

不動産を取り巻く環境を厳しくしていますが、

これからは物件はどんどん下がるけれども、

不動産投資が出来る人が

どんどん減っていく…

という感じになってきています。


まあ、物の値段はこれから

どんどん下がってくるので、

物件を買う投資家としては、

より有利な条件で物件を

買うことができます。


ですが、そもそもお金を大量に

持っていないと物件を買えなかったり、

年収が高くないと融資の土俵に

上がらなくなってしまう…

ということがどんどん起きてきますね。


まさにお金持ちが

もっとお金持ちになるという

現象が起こるわけですが、

それでも物件を買えない人は、

マイニングをしていくと

大量にお金を作れる可能性があるので、

不動産投資が出来ない人は

とにかくマイニングをした方がいいです。


そんな不動産投資の現状と

マイニング専門家を呼んで

６月３０日はセミナーを行いますので、

詳しく聞いてみたい人は、

６月３０日のセミナーに参加してみてください。

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



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頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

二日酔いには甘いものが良いそうです。


低血糖を起こしているらしく、

甘いものを食べると

それが回復するそうです。


今日、私も試してみましたが、

効果てきめんでした！


これはオススメです。

それでは、また明日。



















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