★ 競売はオモシロい【 首都圏不動産インサイドニュース 】

村上です。

秋ですね。
スポーツの秋、読書の秋、食欲の秋、
いろいろありますが、皆さんはやっぱり、
不動産投資の秋、でしょうか。
もちろん、私も同じです（笑）。

すみません、ウソをつきました。
私には「この季節はコレをがんばる」
という習慣がないため、
この秋も春や夏や冬と変わらない
毎日を淡々と過ごしています。

言い換えると、
春も夏も秋も冬も、
不動産投資にがっつり向き合っている！
ということです（本当です！）

さて、価値観は様々だという話をします。

インドのカースト制のことはご存知だと思います。
生まれた時から職業が決められていて、
結婚相手も同じカーストから選ばなければいけない
というアレです。

インドではこの制度で人を差別することを
禁じていますが、実際には今も存在します。

この制度について、
皆さんはどんなイメージを持ちますか？

インドに生まれなくてよかった？
カーストの下の方の人はかわいそう？
そんな声が聞こえてきそうです。

しかし、カースト制にはメリットもあるんです。

例えば、失業率の問題です。
インドでは、
カーストが上の人は料理を運び、
カーストが下の人は料理を下げる、
というようにカーストによってできる仕事が異なるので、
仕事が細分化されています。

そのため、人口が多いインドでも
仕事にあぶれる人が少ないのです。
選択肢が狭い代わりに、
食いっぱぐれることもないということです。

宗教的には、
ある程度自分の人生が決まっていることで、
あれこれと迷うことなく、
自分の内面と向き合う時間ができて、
その時間がその人の人間性を成長させるという
考え方もあります。

あのマハトマ・ガンジーも、
カースト制に賛成していたそうです。

私が言いたいのは、
カースト制がいいとか悪いとか、
賛成とか反対とかいうことではありません。

批難されることの多いカースト制でも、
見方を変えればいいところもあり、
色々な受け止め方がある、ということです。

人は誰でも、自分の考えが正しいと信じていますし、
それが「当たり前のことだ」と考えがちです。
しかし、本当に自分の考えは正しいのでしょうか？

不動産投資の世界にも、様々な「常識」があります。
でも、違う角度から見れば、
その「常識」は「非常識」になるのかもしれません。

価値観は様々。
世界は広い。

自分の「当たり前」を疑いましょう。
頭を柔らかくして、固定観念を捨てることで、
新たな道が拓けるかもしれません。

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競売はオモシロい！
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さて、本題です。
競売に、参加した経験はありますか？

競売（けいばい）とは、

・ローンが返済できなくなった債務者に対し
・銀行が、抵当権を付けた物件を差し押さえ
・債権回収のために、裁判所に申立てを行い
・裁判所が、その物件を入札にかけて
・最高額で落札した人に売却する

というシステムです。

最近は、一般の競売参加者が増えたこともあって、
安く落札することは難しくなりましたが、
あえて言いましょう。

競売って面白いんです！！

その魅力と、競売ならではのリスクについて、
これから解説していきますね・・・


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