★持ち続ければ資産になる？ 【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
　☆首都圏不動産インサイドニュース
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村上です。

自分の目指す場所に先に到達している
人たちを見たとき、
感じることは人によって違います。

素直な人は、「すごいなあ」と
相手のいいところを学ぼうとするでしょう。

ナイーブな人は、
「あの人に比べて自分はダメだ・・・」
と落ち込むかもしれません。

負けず嫌いな人なら、
「あの人は運が良かっただけだ。
本当の実力は自分の方がある」
とジェラシーを感じてしまいそうです。

他人と比べても仕方ないから、
特に何も感じない、
という人もいるかもしれません。
（私はこのタイプです）

ここで注意したいのは、
ジェラシーを感じる人たちです。

なぜなら、嫉妬の持つネガティブなパワーは
非常に大きく、扱い方を待ち違えると、
自分の身を亡ぼす要因になりえるからです。

例えば、嫉妬が大きくなりすぎると、
悪口を言いたくなったり、
足を引っ張ったりしたくなります。

ハッキリ言って、時間の無駄です。
そんなことをしてもスッキリするのは一瞬で、
家に帰れば自己嫌悪に陥ることになるでしょう。

それだけでなく、
「あの人は人の悪口ばかり言っている」と、
自分の評判まで落とすことになります。

では、嫉妬したくなるような相手が
現れた時、どのように対処すれば
いいのでしょうか？

嫉妬は、
自分の心を守るための「番犬」ともいわれます。

ですから、ジェラシーを感じた時は、
「オレの番犬が吠えているな」
「自分はあの人を意識しているんだな」
と冷静に捉えるといいようです。

感情に飲み込まれそうになったとき、
少し引いて考える、ということです。

すると、後からやってきてアッという間に
自分の家賃年収を超えた
若い投資家たちを見ても、
気にならなくなるはずです。

決して、
「どうせ汚い手を使っているんだろう」
「本当は実家が金持ちなんだろう」
などと心の中で毒づいてはいけませんよ（笑）。

不動産投資業界には、優秀な人がたくさんいます。
いちいち、ジェラシーを感じていたら、
身が持ちません。

うまく気持ちを切り替えて、
やるべきことに集中しましょう！

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持ち続ければ資産になる！のウソホント
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さて、本題です。

みなさんは、新築物件専門の営業マンなどから、
こんなことを言われた経験はありませんか？

「資産形成になるので、老後も安心です！」

長期保有してローンを完済すれば、
資産が残って老後も心配無用…という話ですね。

でも、よく考えてみてください。

長期のアパートローンを組んで買ったのはいいけれど、
返済が終わる数十年後の未来に、果たして
資産価値は残っているんでしょうか？

営業マンは本当に、確信を持って資産形成などと
言っているんでしょうか？

今回のテーマは、
「物件を長期保有した時の資産価値について」。
これにスポットを当ててみましょう。

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地方の土地はタダ同然！
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先に結論を言ってしまいます。
物件の資産価値は、「土地」によって
大きく左右されるんです！

仮に、地方の郊外に新築アパートを建てて、
30年の長期ローンを組んだとしましょう・・・



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