★立ち退きは簡単じゃない【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
　☆首都圏不動産インサイドニュース
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村上です。

不動産投資をやっていると、

同じ時期に始めたライバルが、
または、後から参入した後輩が、
自分より投資規模を拡大している。

なのに現在の自分は…

といった焦りを感じることが、
誰にでもあると思います。

不動産投資だけじゃありません。

進学や就職、結婚に至るまで、
人生は焦りの連続ではないでしょうか。

でも、焦ることは
悪いことばかりでもないはず。

焦りの源となる、
危機感やプレッシャーがあるからこそ、
積極的な行動につながりますし、
結果を生む後押しにもなるからです。

それが結果的にオーライであれば、
焦りもまた必要だと言えるんですね。

一方、私自身はというと、
他人と自分を比べることを、
全くしない性格の人間なので、

他人の成功を見て焦りを感じた

ような経験は、
これまで全く無かったと思います。

確かに、
突き抜けた金持ちなどを見ると、

「うぉー！すげぇ！」

と思うことはあるものの、

早くその域に達したいとか…
あの人のようになりたいとか…

そんな気持ちは湧かないですね。

近視眼的に今しか見えませんし、
その先がどうなるかということも、
あまり興味がありません（笑）

さらに、今の暮らしが幸せですし、
海外で仕事をしたいといった
分かりやすい願望もないですから、

他人がどうであれ、自分は自分

というスタンスはこれからも、
しばらく変わらないと思います。

そもそも、不動産投資なんて
5年後10年後のことは、
誰にも分かりませんよ。

ライバルが今順調だからといって、
10年後にはフェードアウトしている

そんな事だってあるはずです。

焦りがプラスに向かうことがあっても、
他人の人生に振り回される必要は、
全くないと思うんですね。

使い古された言葉ですが、
他人は他人、自分は自分。

ライバルの動向に左右されることなく、
自分の投資を愚直に実践したいものです。

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立ち退きは簡単じゃない
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さて、本題です。

以前のことですが、ツイッターで

＊＊＊＊＊

賃貸物件の1階で店舗を経営していたが、
築48年の鉄骨造物件が取り壊されるため、
書面で6ヶ月後の立ち退きを迫られている

＊＊＊＊＊

という投稿が話題になりました。

このツイ主さんは、都内で
居酒屋を経営されている方のようですが、

「突然大家からこんな
紙切れ1枚の書面が届いたけど、
日本の大家ってこんなに強かった？」

「しかも補償の話は1文字もない。」

というコメントをされていました。

このツイートに対し、
多くのリツイートや引用ツイート、
さらには4桁台の「いいね」が付き、
大きな話題となったんですね。

まぁ、それも
当然のことではないでしょうか。

こんな乱暴な立ち退きを要求すれば、
大きなトラブルに発展することは、
我々不動産業界の人間でなくとも、
容易に想像出来るからです。

今回は、そんな立ち退きの問題について、
私なりに解説してみたいと思います。

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