■水戸大家 不動産の２０２０年問題

みねしましゃちょーのLINE@
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2019/ 3/27　現在の読者数１５万人超え　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール　　　
http://goo.gl/eEB2kZ

このメルマガは峯島のビジネスや
日頃の旅の裏話を書いてます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第3539回　　 不動産の２０２０年問題
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

不動産は２０２０年になると、

○○が起こります。

事実だけ言いますね。
　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■芸人の闇に迫る
（無料動画）

→ https://youtu.be/aESfOwbigrc


■格安スマホ無料面談

今、峯島が取り組んでいる格安スマホ代理店について、

無料面談を受け付けています。

東京、最短で５月です。

大阪、博多満員になりました。

http://mitoooya.com/archives/52534990.html

────────────────────────────
■編集後記

2020年という年は、ある意味、

色々な産業にとって、

ターニングポイントになると思います。


というのも、不動産に限って言うと、

2020年は、今までの不動産市場では、

起こらなかった事が初めて起こります。


何が起こるのか？というと、世帯数の減少です。


今まで、日本の不動産市場では、

人口が右肩上がりに上がってきて、

その追い風を受けながら

不動産市場は拡大してきました。


しかし、数年前から人口は

減少に転じたというのは、

公然の事実だと思います。


ただ、人口が減少しても、

今までは世帯数は増えて来たのです。


これは単身世帯が増え続けたのですが、

2020年になり、初めて世帯数の減少が

起こり始めるのです。


こんなことを書くと、

「みねしまは不動産やめたからな…」

なんて言われそうですが、

私は事実を言っているだけで、

不安を煽っているわけではありません。


今までに体験をした事がない事が

日本の不動産市場を襲うわけですが、

これはどうなるのか？私にもわかりません。


ただでさえ、日本の不動産市場は、

敷金礼金ゼロのゼロゼロ物件が増えていて、

勉強している大家さんは、

これで物件を埋めてきました。


果たして、これから先、

同じ流れで物件を埋められるのか？

はわからないわけです。


ちなみに私は、今、全国を自転車で

回っていますが、地方はもうこの波が

早くも来ているようです。


というのも、地方の人たちと

タイミングが合えば夜は飲みに行ってますが、

不動産業者も飲みに来ます。


その時に話題にのぼるのが、

「物件が昨年よりも埋まらない…」

という話ですね。


不動産は負動産なんて記事も、

ニュースでは出始まっていますが、

果たして、世帯数が減少するこれからの

不動産市場で、今までと同じような

考え方でいるのは問題なのかもしれません。


まあ、地方に物件を持っている人は、

実際に埋まりが悪くなっている人もいると思うので、

空室対策をもっと色々していくとか、

他の収入源を作るとかを

考えないと大変なのかもしれません。


私も不動産業をやっていた時に、

次の対策が遅れたので、

今、結構、苦労をしています。


今はまだ不動産賃貸業は

良い時期なのかもしれませんが、

これから厳しくなる

可能性があるわけで、

それは不動産の中でなのか、

他でなのかはわかりませんが、

早めの対策が必要だと思います。


大変になってから

対策をするのは遅いですからね。


■格安スマホ無料面談
（最新の状況）

→ http://mitoooya.com/archives/52534990.html


■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ

■みねしましゃちょーのツイッター

→ https://twitter.com/mineshimasyacho


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■水戸大家さんのFacebookページ
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■みねしまのFacebook

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■みねしまのインスタ

https://www.instagram.com/mineshimashacho/


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■水戸大家へのご質問はこちらから

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

──────────────────────────────────

今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

──────────────────────────────────

■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html


■水戸大家のプロフィールはこちら

→　http://mitoooya.jp/self.html


■お問い合わせ感想はこちら

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1


■ブログはこちら

→　http://mitoooya.com/

　
■峯島の個人フェイスブックはこちら

→　http://www.facebook.com/mitoooya

　
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
　
→　http://mitoooya.jp/mitoface.html


■私の著書

資産１０億円を作る不動産投資術（新刊）
→　http://amzn.to/2rivbLL

水戸大家式〜の改訂版
→　http://amzn.to/2phzmap

不動産投資１棟目の教科書
→　http://amzn.to/2phH4By

　
■■迷惑メール解除方法■■


迷惑メールに入ってしまうと、

大切な情報をお伝えすることができません。

もしよろしければ、メールの

「フォルダー分け設定」をしてください。


■　アウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf

■　YAHOOメールの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf

■　officeアウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf

■　Ｇメールの方　　

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf



裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日は自宅をオフィス化してましたが、

完成しました。


なかなか良い感じに仕上がりましたよ。

https://twitter.com/mineshimasyacho

それでは、また明日。






















解除はこちらから
→　http://archive.mag2.com/0000282526/index.html

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎水戸市のサラリーマン大家さん
のバックナンバーはこちら
⇒ https://archives.mag2.com/0000282526/index.html?l=ime079d841

◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=ime079d841