詐欺案件の見分け方

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■■編集後記「詐欺案件の見分け方」


以前、不動産投資や

海外の長期積立保険、

ファンドなどを調査したことがあります。


以前まで真剣に調べてなかった分野だから

ということもあるでしょうが、

信じられない話が多かったです。


また、やたらと美味しい話も

ポロポロとあります。


例えば、月利◯％で

配当がもらえるミャンマー投資とか。


ミャンマーは

ついこの間まで軍事国家でした。


それが民主化したことで、

今まさに凄い勢いで開発が進んでいるので

儲かりやすいですよーという話です。


日本でいうところの

高度経済成長期の直前の状態です。


景気がよくなっていって、

グングンと経済的に

レベルアップしていきます。


基本的には何をしても儲かるのですが、

その中でも一番固いのが土地です。


日本の高度経済成長期、

そしてバブルで最も儲けたのは

不動産投資をした属性の人たちです。


建物は何かあれば無くなりますが、

土地は天変地異が起こらない限り

無くなることはありません。


そのため、

発展途上国を対象とした投資でも

不動産投資が得に人気です。


ただ、発展途上国の

不動産投資(得に土地)に関しては

基本的に法規制があります。


外国人は土地を持てないのです。


それはそうですよね。


華僑系やユダヤ系が有名ですが、

1000億とか1兆とか、それ以上の

資金力を持った投資家も世界にはいます。


今後、日本と同じ道を

たどってくる国の土地は

上がることがわかりきっているわけです。


細かい数字は忘れましたが、

1970年代の渋谷や新宿などの土地は

めちゃくちゃ安かったそうですね。


それが今では

数億円レベルです。


外れない宝くじを

買わない人はいません。


というか、外国人名義で

簡単に土地を買い漁れると

それこそ国の乗っ取りです。


だから、法規制がされていて、

外国人は土地を持てないように

なっています。


そのため、現地法人を設立して、

その法人が土地(または利用権利)を

所有するなどの抜け道が使われます。


その会社に出資する形で

配当を受け取るという流れが多いです。


ちなみに、出資とか配当とか言うと

金商法違反になってくるので

定義や表現は変える場合が多いです。


というかその当たりが雑だと

いずれ飛ぶことを前提とした

詐欺案件と判断していいでしょう。


で、このミャンマー投資案件は

ここまではよかったのですが

この後が完全アウトでした。


なぜか、ネットワークビジネスの

仕組みを取り入れていたのです(笑)


向こうの言い分としては、

少しでも早くまとまったお金を集めたい。


資本力の弱い人でも

参加できるようにしたい。


ということでした。


しかし、いくら集客力が弱いからと言って

ネットワークビジネスの紹介制度を

取り入れるのは不自然です。


また、統計的にネットワークビジネス系の

紹介制度を取り入れている案件は

100％詐欺案件なのです。


ただこの話も、現地法人を設立して、

地上権(要するに土地)を買い取る。


その権利を使って

利益を出すスキームまでは

おかしくないわけです。


でもそれでは、

僕らでは手がとどかないレベルの資金が

必要になってしまいます。


美味しい話、夢のある話は

簡単には手に入らないものだと

改めて感じました。


ただそうなると、

日本人の平均的な生活を

送るしかありません。


もしくは、正攻法で

特権階級に入っていける

頭を持っている必要があるわけです。


そして、そうなるためには、

最低でも地方の一流大学卒業くらいの

頭が必要だと感じます。


そのレベルでないなら、

ゴミの中に埋もれているお宝を探し出して

成り上がっていくしかないわけですね。


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知られていませんでしたが、

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