自己資金100万円から24棟家賃収入5000万円を達成！その実現の近道とは？

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号外　自己資金100万円から24棟家賃収入5000万円を達成！その実現の近道とは？
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　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウンや融資による資金調達に関する情報、また、不動産保有会社を会社ごと売買する「不動産M&A」についての情報を、不定期に配信致します。

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「不動産投資、
　良いと思って始めたけど
　なかなか思った様に進まないんだよな・・」


そんな風に感じている方が、かなり増えてきていると思います。

　「融資が伸びず、どのように
　　買い進めればよいか分からない・・」

　「『100万円』戸建てや、
　　『利回り20％』アパート、
　　うまく買い方が分からない・・」

という購入の悩みや、

　「空室や修繕などで思ったよりも
　　経費がかかる・・」

などの運営で悩む方も多いと思います。


これらの悩み、、、良く分かります。
私自身も同じ悩みを抱えていました。

13年間賃貸経営をする中で、悩み、失敗を繰り返し、
多くのお金を無駄にしました。

また、
それを解決しなければ、と
数多くのセミナーや塾に通い、
そこでも時間とお金を費やしました。


私も今では成功し、
24棟経営、家賃年収5000万円を達成していますし、
フルローンの方法も【14種類】把握しました。


会社もFIRE出来て、
家族や子供との時間を
自分の意思でつくれる様になりました。


その後も物件を買えていますし、
運営の不安も消えました。


・・ですが多くの大家さんが、今でも、

【これまでの私と同じ悩み】を抱えたり、
失敗したりしています。

この循環・・・なんとか変えたいですよね。


そこで、

同じ大家さんとして10年以上悩んできた中で
得た内容を出来る限りお役に立てて頂くために、

自身が構築したノウハウを体系的にまとめ、
可能な限り積極的に公開する事にしました。


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本日はこのメールで以下のことをお伝えしたいと思います。

ーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーー
1．物件の買い進め
2．運営（空室・修繕・売却）
3．悩みを解決するとどうなるか
4．利益を大きく出す為の『近道』とは？
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■1. 物件の買い進め

世の中には色々な投資法があります。
例えば・・・

・戸建投資法

融資がつかない時期に人気です。
方法を理解する事で、『100万円前後』で購入できますし、
修繕も抑える事で実質利回りも高く実現できます。

ですが、利益の『額』が少ないため、これだけではなかなか
理想の利益に追いつきません。


・アパート投資法

『利回り20％』のアパートなどを
購入できると、利益額を大きく獲得する事が可能となり、
かつ同時に資産も構築していく事が可能です。

ですが、融資に依存する為、融資が出ない時期は買い進めが進まず、
自己資金不足になると買い進めがストップしてしまいます。


　（ではいったいどうすれば・・）


これを解決するには、それぞれの投資の特徴や実現方法を習得し、
買い進めを継続するプランニングを立てれるようになる必要があります。

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■2 運営（空室対策・修繕・売却）

不動産投資物件を運営する上で

・空室対策
・修繕（大規模修繕）
・売却

これらは本当の方法を知っているかいないかで、

【『数100万円以上』の差益が
　　発生する可能性がある分野】

なのはご存じですか？

もし・・・あなたが
この分野を「先に習得すると」どうなるか？

買った後の課題の解決法が
買う前に分かれば、

　（自分には買えない・・）

と思っていた
利回り20％物件も買える可能性が出てきます。

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■3. 悩みを解決するとどうなるか

不動産投資は、収入と資産を同時に構築できる可能性がある
理想的な投資です。

もしあなたが、

購入では
　「自己資金100万円で戸建てを購入」
　「利回り20％でアパートを購入」
　「フルローンの方法を複数習得」
　「買い進めを継続」
　
運営では
　「空室を最短30分で入居付け」
　「大規模修繕も劇的少額で実施」
　「高値で売却」

など実現が出来ていくと・・

収入と資産を同時に構築し続けていく事が出来ますから
老後の年金不安も、解決していく事が出来るようになりますし、

夢だと考えていた未来を、現実のものにしていく事が
出来るようになります。

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■4 利益を大きく出すための『近道』とは？

私自身、最初は独学で不動産投資をした為、失敗の連続でした。

そこから、

多くの先輩方から学び、複数の投資法やスキルを習得し、
さらに失敗もしながら実践し、独自のノウハウを構築させてきました。

ですが独学で挑んだ為、
「10年以上の月日」がかかってしまいました。。

こういった事にならない為にも、

私の経験を活かし、成功のルートを辿って頂く事で、
皆様の人生を変える近道になる様、
陰ながらお役に立てればと思います。

これからの方、初心者の方から上級者の方まで、
皆様の成功に役立つ情報を、「無料で」提供致します。

それではぜひ当日、お会いしましょう。

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詳しくは以下セミナーにてお話します。
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最後までお読み頂き有難うございました。

さくらいふ株式会社
代表取締役 木村 洸士

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