現況利回り20％〜の厳選物件をご紹介！プロの不動産業者や著名な大家会からも支持！

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号外　現況利回り20％〜の厳選物件をご紹介！プロの不動産業者や著名な大家会からも支持！
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　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウンや融資による資金調達に関する情報、また、不動産保有会社を会社ごと売買する「不動産M&A」についての情報を、不定期に配信致します。

　配信解除はこちらからお願いします。
https://www.mag2.com/m/0000279415

　私は相場が安い時期に収益不動産を積極に買い、高い時期は基本的に買いません。実際、アベノミクス好景気終了後の2018-2020年にかけては一棟売り中古物件を次々と買っていきましたが、その後のインフレや需給ギャップ拡大で相場が上がっていったので、その後しばらくは買いに値する中古物件がありませんでした。そして、2023年夏以降、購入を再開しています。

　融資を受けての不動産購入では、表面利回り数パーセントの物件ではなかなか商売にならず、無理に買っても金利やその他の経費上昇や空室率悪化により収支がマイナスになってしまいます。実際私がこの1年間に買っている中古物件はいずれも利回り十数パーセントのものばかりです。やはり「高利回り」であることは不動産投資に欠かせません。

　今号は、テックプロパティジャパン株式会社様より、号外広告として、高利回り物件情報がLINEで送られてくる無料サービスのご案内です。私も利用しています。



■現況利回り20％〜の厳選物件をご紹介！プロの不動産業者や著名な大家会からも支持！

プロの不動産業者やセミプロの方向けに提供していた
仕入れ物件の数が倍増し、ついに不動産投資家の皆様にも
物件の紹介サービスを始めました！

その名も【利回り20%倶楽部】！
某有名大家さんや大家の会でも大好評をいただき、
リピート率も高くなっています。
わずか1ヶ月でなんと1,500人の方が登録されました！
https://club-techpro-j.com/

気になる案件の実績ですが・・・
・福島県福島市 一棟RCマンション 1.22億円（現況21%／満室時30%）
・千葉県松戸市一棟マンション 1,240万円（表面24%)
・日立市一棟マンション+戸建て 800万円(表面30%)
・山口県下関市 一棟アパート 1,080万円(現況20%／満室時40%)
・千葉県松戸市 新築アパート 13,600万円 (利回り8%）
などなど、年間100棟以上の売買実績があります。


さらに、厳選された高積算物件やおすすめ情報をお届け！
当社は不動産テック企業として、AIなどのITを活用した
独自のノウハウで、効率的に幅広いジャンルの物件を
提供しています。

当社は健美家からも取材を受け、
勢いのある不動産会社として注目されています！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/promotion/tc-103/103.html

また、物件の仕入れだけではなく、
融資アレンジも強みにしておりますので、
購入時の融資相談もお気軽にご相談くださいませ！


今後このサービスは、
有料会員制になる可能性がございますので、
ぜひ今すぐ以下のURLからご登録ください！
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※希望エリアや価格帯、築年数などを設定できますので、
ご希望条件にマッチした物件情報のみが届きます！

今なら！友達登録して希望条件を登録してくれた方に、
プロが使う"物件査定ツール"をプレゼントいたします！

物件査定ツールは、物件の所在地やその土地価格などの
情報を入力すると、物件の価値を査定できるツールです。

実際に業者も使用しているプロ向けのツールを、
登録してくださった方限定で差し上げますので、
ぜひこの機会にお受け取りください！

ライバル不動産投資家に差をつけたい方！
ご登録お待ちしております！！



以上、テックプロパティジャパン株式会社様からのお知らせでした。ご登録は上記LINEから、お問合せは次の同社様HP記載の連絡先にお願い致します。
https://www.techpro-j.com/



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