自己資金100万円から24棟家賃収入5000万円を達成！その実現の近道とは？

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号外　自己資金100万円から24棟家賃収入5000万円を達成！その実現の近道とは？
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　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウンや融資による資金調達に関する情報、また、不動産保有会社を会社ごと売買する「不動産M&A」についての情報を、不定期に配信致します。

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　今日は神奈川県中部のRCマンションの購入契約をしました。残置物引受け条件が付いている築古物件ではありましたが、表面利回15%です。

　金利上昇により収益不動産価格相場の下落に現実感が出てきました。今号は、さくらいふ株式会社木村洸士様より、WEBセミナー無料招待の全面号外広告をお届けします。実際に受講された方には「金融機関15行の融資条件一覧」等の特典が提供されるそうです。



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「不動産投資、
　良いと思って始めたけど
　思った様に進まない・・」

「始めてみたいけど
　進め方が分からない・・」


そんな風に感じている方、
かなり増えてきていると思います。

　

「融資が伸びず、どのように
　　買い進めればよいか
　　　分からない・・」

「『100万円』戸建てや、
　『利回り20％』アパート、
　　うまく買い方が
　　分からない・・」

という購入の悩みや、



「空室や修繕などで思ったより
　　経費がかかる・・」

などの
運営で悩む方も多いと思います。




これらの悩み、、、
良く分かります。

私自身も
同じ悩みを抱えていました。。。




13年間、賃貸経営をする中で、
悩み、失敗を繰り返し、
多くのお金を無駄にしました。


また、
それを解決しなければ、と
数多くのセミナーや塾に通い、

そこでも
時間とお金を
費やしてしまいました。。。



私も今では成功し、
24棟経営、
家賃年収5000万円を達成し、


フルローンの方法も
【14種類】把握しました。


会社もFIRE出来て、

家族や子供との時間を
自分の意思でつくれる様に
なりました。


その後も物件を買えていますし、
物件運営の不安も消えました。


・・ですが多くの大家さんが、
今でも、

【これまでの私と同じ悩み】を

抱えたり、
失敗したりしています。



この循環・・・なんとか
変えたいですよね。




そこで、
10年以上の経験で培ってきた内容を

出来る限り
お役に立てて頂くために、

自身が構築したノウハウを
体系的にまとめ、

可能な限り積極的に
公開する事にしました!!


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本日はこのメールで以下のことを
お伝えしたいと思います。

ーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーー
1．物件の買い進め
2．運営（空室・修繕・売却）
3．悩みを解決するとどうなるか
4．利益を大きく出す為の『近道』とは？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


■1. 物件の買い進め

世の中には色々な投資法があります。

例えば
　・
　・
　・

▼戸建投資法▼

融資がつかない時期に人気です。


方法を理解する事で、
『100万円前後』で購入できますし、
修繕も抑える事で

実質利回りも高く実現できます。

ですが、利益の『額』が少なく
これだけではなかなか
理想の利益に追いつきません。



▼アパート投資法▼

『利回り20％』のアパートなどを
購入できると、

利益額を大きく獲得でき
　かつ
同時に資産も構築していく事が
可能です。


ですが、融資に依存する為、
融資が出ない時期は
買い進めが進まず、

自己資金不足になると
買い進めがストップします。


　（ではいったいどうすれば・・）


これを解決するには、
それぞれの投資の特徴や
実現方法を習得し、

買い進めを継続する

『あなた独自のプランニング』

を立てる必要があります。


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■2 運営（空室対策・修繕・売却）

不動産投資物件を運営する上で

・空室対策
・修繕（大規模修繕）
・売却

これらは本当の方法を
知っているか否かで

【『数100万円以上』の差益が
　　発生する可能性がある分野】

なのはご存じですか？

もし
　・
　・
　・

あなたが
この分野を「先に習得すると」
どうなるか？
　・
　・
　・


買った後の課題の解決法が
買う前に分かれば、

　（自分には買えない・・）

と思っていた
利回り20％物件も買える
可能性が出てきます。



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■3. 悩みを解決するとどうなるか

不動産投資は、収入と資産を
同時に構築できる可能性がある
理想的な投資です☆


もしあなたが、


購入では
　「自己資金100万円で戸建て購入」
　「利回り20％でアパートを購入」
　「フルローンの方法を複数習得」
　「買い進めを継続」
　
運営では
　「空室を最短30分で入居付け」
　「大規模修繕も劇的少額で実施」
　「高値で売却」

など実現が出来ていくと
　・
　・
　・

収入と資産を
同時に構築し続けていく事が
出来ますから


老後の年金不安も解決して
いけるようになりますし

夢だと考えていた未来を
現実のものにしていく事が
出来るようになります♪


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■4. 利益・資産構築の『近道』とは

私自身、最初は独学で
不動産投資をした為、
失敗の連続でした。。。


そこから、

多くの先輩方から学び、
複数の投資法やスキルを習得し、


さらに失敗もしながら実践し、
独自のノウハウを
構築させてきました！


ですが独学で挑んだ為、
「10年以上の月日」と

多くの「無駄な費用」が
かかってしまいました。。。



皆様がこういった事にならない為に、


私の経験を活かし、
成功のルートを辿って頂く事で

皆様の人生を変える近道になる様、
お役に立てればと思います＾＾


　◆これからの方
　◆初心者の方から
　◆上級者の方まで


皆様の成功に役立つ情報を、
「無料で」提供致します。


それでは
ぜひ当日、お会いしましょう！


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最後までお読み頂き
有難うございました。

さくらいふ株式会社
代表取締役 木村 洸士

【ホームページ】 　https://kamiooyasan.jp/
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　以上、さくらいふ株式会社様からのお知らせでした。お問合せは次の同社様HP記載の連絡先にお願い致します。
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　このまぐまぐメルマガでは、不動産経営者の方々に役立つ他企業様の情報を、独占号外広告として配信することがございます。今号は、さくらいふ株式会社様からの独占号外広告を掲載・配信させて頂きました。





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0466-65-1092





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