※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第２６回目の放送はこちら → https://youtu.be/CYdzFacVC24
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2679回 日経新聞に掲載された反響がすごいです
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水戸大家こと峯島です。
先日、日経新聞に１ページ独占で掲載されましたが、
その反響がすごいです。
ただ、この反応はある程度狙ってました。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■葛飾区SRCマンション利回り７，２５％
東京都葛飾区でSRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は６億５０００万円です。
利回りは７，２５％で、平成７年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「葛飾区SRCマンション利回り７，２５％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■京都市RCマンション利回り１０，２６％
京都府京都市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，２６％で６５８０万円です。
昭和６３年築です。
こちら個人属性の高い方で
自己資金少なめでの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「京都市RCマンション利回り１０，２６％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■川崎市鉄骨マンション利回り９，０３％
神奈川県川崎市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，０３％で６１００万円です。
昭和６２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「川崎市鉄骨マンション利回り９，０３％」
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→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ
私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。
不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/ro3
■物件規模を急拡大させたい方は急いでください
（無料動画）
物件規模を急拡大させたい人は
急いで不動産投資に取り組んだ方が良いです。
その理由とは？
→ https://youtu.be/slwgRcMfXek
■１１月大阪セミナー
１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。
参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。
懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。
→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/
■六本木事務所での無料面談
累計７００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに７９５０人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
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──────────────────────────────────
■編集後記
先日、日経新聞に１ページ独占で
掲載されたのですが、
その反響が物凄いです。
どんな風に凄いのか？というと、
主に金融機関からの反応が凄くて、
各銀行からアプローチが凄いことになっています。
実際に当社を訪ねてきた銀行員の方もいれば、
連絡して頂いた銀行員の方もいます。
そして、話を頂いているのが、
「御社であれば審査スピードを速くします！」
という事が多くなってきています。
これはなぜ日経新聞だと金融機関の反応が
よくなるのでしょうか？
これにはちゃんと理由があります。
実は銀行の方は日経新聞は
ほぼどこの銀行でも必ず読む新聞だからです。
ちょっと前にメルマガで紹介した
ニッキンという専門の新聞も同じで、
日経新聞とニッキンはどちらも
銀行員が必ず読む新聞の２誌になります。
つまり、そんな毎日読んでいる媒体に
当社が掲載されたということは
全国の金融機関に向けて、
日経新聞の１ページを独占できた…
という事実を知ってもらった訳です。
このメルマガを読んでいる人でも、
毎日、１番優先して情報を得ている媒体が、
何かしらあると思います。
テレビのニュース番組であったり、
新聞であったり、
もしかすると、このメルマガかもしれません。
そんな自分が毎日見ている媒体に、
かなり大きな取り上げられ方をすると、
人は衝撃を受ける訳ですね。
そして、今回はピンポイントで、
銀行員がチェックする媒体で、
かなり大きな感じで掲載されたので、
各銀行さんが営業に来ている訳ですね。
ということで、先日の日経新聞への
１ページ独占の掲載ですが、
これは主に金融機関からの評価が
かなり上がったと思います。
その理由としては、
日経新聞とニッキンに関しては、
各銀行員が必ずチェックしている媒体だからですね。
ちなみにこうやって少しずつ、
色々な媒体に掲載されて、
それを続けることで、
信用というものが生まれてくるので、
これからもこのような活動は
どんどんやっていきたいですね。
また、当社のそんな信用や
注目されている情報網を使いたい方は、
ぜひ一度、当社とコンタクトを取ってみてくださいね。
■久しぶりに営業募集しています
→ http://goo.gl/2QcFrd
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■管理の相談もお受けしています
→ http://goo.gl/RqOyIW
■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）
→ http://mnsm.jp/bmky.html
■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。
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■テリー伊藤のマル金ライダー８過去の放送
→ http://marukinrider8.net/wp/
■水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
──────────────────────────────────
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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売ってほしい方のご相談はこちらから
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
最近は近所にある
あじのせん
という、味噌ラーメン屋にはまっています。
このラーメンは一度食べると
中毒になる感じで、
リピーターになってしまいますね。
ラーメンは基本太るので、
通いたくないですが、
ここのラーメンは危険です。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
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2016年9月30日金曜日
株式投資の参考書 2016/9/30(金)
■////// 株式投資の参考書 株らくクラブ 2016/9/30(金)//////■
10月の注目銘柄 第一弾↓
https://youtu.be/z7mRTHyjYcI
株らくクラブのＣＭ↓
https://youtu.be/XKd8uLu8n0w
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「無料で有料購読の体験入会しませんか！」
詳しくは↓
http://www.kaburaku-club.com/archives/category/info
お気軽にお試しください
＝＝＝【 総 括 】＝＝＝＝＝＝＝＝
日経平均 反落 16,449.84円 -243.87
ドイツ銀行株急落に絡む巨額和解金問題により再燃した「欧州金融不安」を嫌
気して 朝方から 売りが先行 一巡後も 上値を買う材料に乏しく 終日
軟調な展開となりました
◆ 御案内の銘柄の結果
6881 キョウデン ザラ場188円 → 高値206円 9.5％↑
2778 パレモ ザラ場315円 → 高値354円 12.3％↑
3905 データセクション ザラ場815円 → 高値857円 5.1％↑
6662 ユビテック ザラ場425円 → 高値470円 10.5％↑
6176 ブランジスタ ザラ場1877円 → 高値2075円 10.5％↑
御案内の銘柄で 利食い出来たと思いますが 本日も 難しい地合いだったと
思います
9月相場は 月初から 総じて 難地合いとなり 「もっともっと」の欲を抑え
て リスク管理しなければならなかった半面 欲を抑え過ぎると 値幅の取れ
ない1ヵ月だったと思います
週明けから 名実ともに10月相場入り！
引き続き 買いの手も 引っ込みやすく 小型株の局地戦が 相場の中心にな
ると思いますが 地合いに逆らわず 慎重に御案内していきたいと思います
◎メルマガ購読者様の「銘柄相談」は無料です。お気軽にお試しください。
info-mail.6@kaburaku-club.com
回答は直接メールにご返信させて戴きます。
◎銘柄選びも一苦労！そんな時は プロにお任せ！！
http://www.kaburaku-club.com/about
株らくクラブの急騰銘柄を有料情報でお試しください。
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最終的な判断は自己の責任において御願い申し上げます。株価が変動する事を
考慮の上、行動を起こして下さい。
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◎運営会社 株式会社伯楽一顧
URL：http://www.kaburaku-club.com
◎当社は金融商品取引業者（投資助言・代理業者）です
◎登録番号 近畿財務局長（金商）第３８６号
◎報酬体系1カ月9,500円、3カ月28,500円、6カ月55,000円、1年100,000円
※全て消費税込み、入会金及び成功報酬はございません
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◎有価証券等に係るリスクについて↓
http://www.kaburaku-club.com/risk
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◎当社は、一般社団法人日本投資顧問業協会に加入しております。
◎ご契約の締結前に、当社よりお渡しする「契約締結前の書面」の内容を十分に
お読みください。
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ドイツ銀行株急落に絡む巨額和解金問題により再燃した「欧州金融不安」を嫌
気して 朝方から 売りが先行 一巡後も 上値を買う材料に乏しく 終日
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6662 ユビテック ザラ場425円 → 高値470円 10.5％↑
6176 ブランジスタ ザラ場1877円 → 高値2075円 10.5％↑
御案内の銘柄で 利食い出来たと思いますが 本日も 難しい地合いだったと
思います
9月相場は 月初から 総じて 難地合いとなり 「もっともっと」の欲を抑え
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いつもメールを読んでいただきありがとうございます。
株式会社リーブルの坂本彰です。
株式投資と定期預金や国債などの、いわゆる元本割れリスクのない
安全資産の違いと言えば「リスクがあるかないか」が一般的な考え
方だと思います。
実際、これが世間の考えている最も大きな違いではありますが、私
が考えている一番の違いは少し違います。
それは・・・
株式は「出資者」、安全資産は「債権者」という違いです。
例えば定期預金や国債の場合、予定した利息以上にお金がもらえる
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っており、どの期間でも一律同じ金利です。
マイナス金利が始まってから、3年と10年の金利が同じという、過
去に前例がないほどの低金利となっています。
100万円を預けても年間500円の利息しかもらえず、さらにそこから
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10年預けても、たかが数千円という金額です。
その一方、株式投資は投資先が倒産すれば、最悪ゼロになるという
リスクがありますし、元本割れというのも日常茶飯事です。
しかし、利益を着実に生み出す企業に投資をすることで、数年で株
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安全資産は利息分しかお金が増えないが、株式の場合、投資先をき
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なぜ、こんな差が生まれるのか？
その理由ですが、株式は出資者、つまり資本の提供者になることで
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関連ブログ記事 株のリスクを抑える3つのノウハウ
http://saig.livedoor.biz/archives/2529332.html
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■あとがき
お嫁さんの誕生日の前後にサンマルク（3395）と梅の花（7604）へ
行ってきました。
サンマルクはお店から誕生日お祝いのハガキが届いて、通常2500円
のランチが2000円でしたが、そこから株主優待カードを提示して、
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ここはパンが食べ放題なので、ランチとパンでお腹いっぱいになり
ました。
後日行きました梅の花も株主優待証の提示で20％割引になるのです
が、業績がイマイチですし、負債が多すぎるため保有する気はあり
ません。
今月は月末までに「かつや」の優待券も使い切らないといけないた
め、意外と大変です。
どうしても使い切れないという場合は、金券ショップに売りに行け
ば問題ありません。
料理の写真はブログにUPしております。
http://saig.livedoor.biz/archives/2574599.html
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■□2016.09.30□■□■□■□■□■□
★医師と結婚する方法教えます★第3252号
☆発行元 セレブメーカーズ.com
☆発行者 川島義幸
☆mailto: info@celebmakers.com
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
************************************
▼目次
-----------------------------------
1. あいさつ
2 「2016年オータムセール！」今日まで！
3. 人生終了の恐怖
4. 編集後記
************************************
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1. あいさつ
------------------------------------
◇みなさん、こんにちは。
いつもこのメールマガジンを購読くださり、
ありがとうございます。
セレブメーカーズ.comの川島です。
◇後段の記事。
人生が終了しかねない恐怖{{{{（ﾟへﾟ;）}}}}
しかも他人事じゃありません(;＞ω＜)
記事をご覧ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. 「2016年オータムセール！」今日まで！
-----------------------------------
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3. ネットに名前が漏れたら？！
--------------------------------
■先日、リンネさんというお客さんから、
これ以上ない悲痛な相談が（-＿-;）
リンネさんは「結婚相談所」や、
「お見合いパーティ」で、
ドクター婚活を行っていました。
先週のある日帰宅すると、
父親が烈火の如く激怒！(*｀へ´*)
理由は、な、なんと・・・？！
「今日会社で同僚がお前の名前を、
ネットで見つけて知らせてきた！
（フルネームで実名）
『お宅のリンネさん、
医師との結婚目指してパーティを、
ハシゴしまくっているんですね！
ネットに出てましたよ〜(^o^)』
顔から火が出るほど恥ずかしかったぞ！（#｀へ´）
お前、俺の顔やうちの家に、
泥を塗るつもりかーっ？ｐ(｀□´)
いったいどういう事だぁっ？！
説明しろぉーっ！」
リンネさんは突然の事に、
その場は何とか取り繕いますが、
確認したら本当に、
彼女の実名が、それもフルネームで、
あるSNSにありました！(ﾟДﾟ;)
それも医師らしき人物が、
彼女のドクター婚活を、
揶揄するような表現で、
まるであざ笑うかのように、
興味本位に面白おかしく書いている＿|￣|●
これだけでも致命的ですが、
より重大かつ深刻なのは、
彼女の名前が出たSNSの記事が、
ソース元のSNSだけではなく、
かなりの数コピーされて、
ネット上に既に拡散されているっ！（x＿x;）
単一のソースだけなら、
運営者に強引にねじ込んで、
情報を抹消可能ですが、
一旦拡散してしまったら、
もう削除は不可能！
リンネさんは絶望と困惑で、
私に相談してきたと(ＴεＴ;)
現代はIT全盛時代。
リンネさんの実名記事は、
パスワード等で保護されていません。
誰でもアクセスし閲覧可能{{{{（ﾟＯﾟ;）}}}}
無論スマホからでも。
という事は・・・。
日本語が理解できる人であれば、
誰でも彼女の記事を目にできる！(;￣ヘ￣)σ
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4. 編集後記
-----------------------------------
■実はリンネさんのように、
ドクター婚活にまつわって、
実名が漏れ出たケースは、
過去に複数ありました＿|￣|●
それらの人は対策した1名を除き、
全員ドクター婚活から
撤退を余儀なくされています。
もう連絡も取れません（x＿x;）
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☆発行元 セレブメーカーズ.com
☆発行者 川島義幸
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□
************************************
▼目次
-----------------------------------
1. あいさつ
2 「2016年オータムセール！」今日まで！
3. 人生終了の恐怖
4. 編集後記
************************************
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1. あいさつ
------------------------------------
◇みなさん、こんにちは。
いつもこのメールマガジンを購読くださり、
ありがとうございます。
セレブメーカーズ.comの川島です。
◇後段の記事。
人生が終了しかねない恐怖{{{{（ﾟへﾟ;）}}}}
しかも他人事じゃありません(;＞ω＜)
記事をご覧ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. 「2016年オータムセール！」今日まで！
-----------------------------------
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3. ネットに名前が漏れたら？！
--------------------------------
■先日、リンネさんというお客さんから、
これ以上ない悲痛な相談が（-＿-;）
リンネさんは「結婚相談所」や、
「お見合いパーティ」で、
ドクター婚活を行っていました。
先週のある日帰宅すると、
父親が烈火の如く激怒！(*｀へ´*)
理由は、な、なんと・・・？！
「今日会社で同僚がお前の名前を、
ネットで見つけて知らせてきた！
（フルネームで実名）
『お宅のリンネさん、
医師との結婚目指してパーティを、
ハシゴしまくっているんですね！
ネットに出てましたよ〜(^o^)』
顔から火が出るほど恥ずかしかったぞ！（#｀へ´）
お前、俺の顔やうちの家に、
泥を塗るつもりかーっ？ｐ(｀□´)
いったいどういう事だぁっ？！
説明しろぉーっ！」
リンネさんは突然の事に、
その場は何とか取り繕いますが、
確認したら本当に、
彼女の実名が、それもフルネームで、
あるSNSにありました！(ﾟДﾟ;)
それも医師らしき人物が、
彼女のドクター婚活を、
揶揄するような表現で、
まるであざ笑うかのように、
興味本位に面白おかしく書いている＿|￣|●
これだけでも致命的ですが、
より重大かつ深刻なのは、
彼女の名前が出たSNSの記事が、
ソース元のSNSだけではなく、
かなりの数コピーされて、
ネット上に既に拡散されているっ！（x＿x;）
単一のソースだけなら、
運営者に強引にねじ込んで、
情報を抹消可能ですが、
一旦拡散してしまったら、
もう削除は不可能！
リンネさんは絶望と困惑で、
私に相談してきたと(ＴεＴ;)
現代はIT全盛時代。
リンネさんの実名記事は、
パスワード等で保護されていません。
誰でもアクセスし閲覧可能{{{{（ﾟＯﾟ;）}}}}
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ここで注意しておきたいのは
円の数字が高くなっている時に
円が安くなっているということです。
もちろん1ドルあたりの
相場ではあるのですが、
人間の直観的にはわかりにくいです。
そのため、まずは
円の数字と実際の価値の関係について
把握しておきましょう。
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もし将来円高になるか、
円安になるかが予想できれば、
どんどん稼ぐこともできます。
ただし、もちろん簡単には
予想することはできないように
なっています。
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外国通貨を購入し、円安になったら
今度は円に換えるというものです。
これにより、為替相場の差が生まれ、
利益が生まれます。
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相場の変動が比較的
激しい時に行うのがいいでしょう。
相場の変動が緩慢の場合、
なかなか為替相場の差が開かず、
利益が生まれにくくなるからです。
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リスクも大分低くなる特徴を
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馬単 ￥2,440 的中
３連複 ￥1,520 的中
３連単 ￥9,560 的中
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６R
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７R
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３連複 ￥2,760 的中
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だから僕も、邪気をはらんだ考えが、
頭の中でムクムクと湧いて来たら、
「深呼吸」したり
「笑顔」を作ったり（ＨＡＨＡＨＡです）。
そうやって自分と戦っております。
どんだけ「未熟者」かってことですね！
(*´ω｀)
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を測定していました。
すると、、、
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「シータ波」というのが出てるそうです！
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と言ってました。
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さらにパワーアップすることでしょう。
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これは「悪しき思い」が遠ざかる
からだと考えられます。
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みなさん、おはようございます。
マナブ式ＦＸの斉藤学です。
【本日の予想通貨ペア】（欧州時間まで）
豪ドル円 77.18 下落 （4時間足）↓
予想レンジ 76.80〜77.40
【ＴＨＶ Ｖ４による分析】
トリックスが同色の赤色に変わりました。
下落が継続すると予想します。
http://blog-imgs-76.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201504021.gif
ＴＨＶ Ｖ４の詳しい利用方法はこちらをご覧ください。
先着25名様限定で特別レポートもプレゼント中！
⇒ http://jump.cx/uyCv7
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【前日の概要】
─────────────────────────────────
NYダウは+110ドル高と続伸、
日経平均株価も+228円高の16693円と反発しました。
ドル円は一時101.84円の高値を付けたものの、
NYダウの急落により101.00円付近へ戻しています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【前日の結果】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダウ平均････････････････18143.45（-195.79 -1.07%）
・CME日経平均先物･･･････16550（大証終比：-170 -1.03%）
・NY金先物（COMEX）･････1326.0 ( +2.3 +0.17%）
・NY原油先物（WTI）･･･････47.83（+0.78 +1.66%）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【経済指標】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★★
16:55 (独) 9月失業者数
前回：-0.7万人 予想：-0.5万人 結果：+0.1万人
★★★
16:55 (独) 9月失業率
前回：6.1％ 予想：6.1％ 結果：6.1％
★★
17:30 (英) 8月消費者信用残高
前回：+12億GBP 予想：+14億GBP 結果：+16億GBP
★★★
18:00 (ユーロ圏) 9月経済信頼感
前回：103.5 予想：103.5 結果：104.9
★★★
18:00 (ユーロ圏) 9月消費者信頼感・確報
前回：-8.2 予想：-8.2 結果：-8.2
★★★
21:00 (独) 9月消費者物価指数・速報 （前年比）
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★★★
21:30 (米) 新規失業保険申請件数
前回：25.2万件 予想：26.0万件 結果：25.4万件
★★
21:30 (米) 8月卸売在庫 （前月比）
前回：0.0％ 予想：0.0％ 結果：-0.1％
★★★★
21:30 (米) 4-6月期GDP・確報 （前期比年率）
前回：+1.1％ 予想：+1.3％ 結果：+1.4％
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21:30 (米) 4-6月期個人消費・確報 （前期比年率）
前回：+4.4％ 予想：+3.0％ 結果：+4.3％
★★★
21:30 (米) 4-6月期GDPデフレーター・確報 （前期比年率）
前回：+2.3％ 予想：+2.3％ 結果：+2.3％
★★★
21:30 (米) 4-6月期コアPCEデフレーター・確報 （前期比年率）
前回：+1.8％ 予想：- 結果：+1.8％
★★★
23:00 (米) 8月中古住宅販売保留件数指数 （前月比）
前回：+1.3％ 予想：-0.1％ 結果：-2.4％
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本日の戦略】
─────────────────────────────────
★━ ポイント ━━━━━━━━━━━━
▽弱気材料：NYダウの急落、ドイツ銀行懸念
△強気材料：なし
◆ドル円は101.00円付近へ下落
◆米10年債利回りは1.562％へ低下
◆ドイツ銀行懸念が再燃、株価は-6.31％の大幅安
◆リスク回避の円買いが強まる
◆VIX指数（恐怖指数）が14.02ポイントへ上昇
◆8時1分に英9月GfK消費者信頼感が発表
◆8時30分に日本の8月全国消費者物価指数などが発表
◆8時50分に日本の8月鉱工業生産が発表
◆10時45分に中国9月財新/製造業PMIが発表
◆15時に独8月小売売上高指数が発表
◆17時30分に英4-6月期GDP・確報などが発表
◆18時に欧8月失業率などが発表
◆21時30分に米8月個人所得・支出などが発表
◆22時45分に米9月シカゴ購買部協会景気指数が発表
◆23時に米9月ミシガン大消費者信頼感指数・確報が発表
◆日経平均先物は-170円安の16520円と反落
☆リスク回避の動きにより、円高で推移と予想
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ドイツ銀行懸念が再燃＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
昨晩のNYダウは小幅高でスタートしていたのですが、
中盤になってドイツ銀行懸念が再燃したことで
-195ドル安と急落して引けました。
ドイツ銀行を利用している一部のファンドが、
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
デリバティブ取引などのために預託している担保を減らしている
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
と伝わり、ドイツ銀行の株価は-6.31％の大幅安となっています。
▼ドイツ銀行株（日中）
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609304.gif
突然の株安に為替は円買いで反応、
ドル円は一時100.82円まで下落し
クロス円も下落に転じました。
米10年債利回りは1.562％へ低下、
VIX指数（恐怖指数）が14.02ポイントへ上昇して
警戒感が高まってきています。
▼米10年債利回り
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609307.gif
▼VIX指数
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609308.gif
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜原油高が維持できるか疑問に＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
突然のドイツ銀行懸念再燃により、
原油以外はほとんど下落してしまいました。
しかし、原油上昇のきっかけとなったOPEC非公式会合の減産が、
「協定（Deal）」であって「合意（Agreement）」ではなかった
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ため、実行されるかどうかがはっきりしていないようです。
正式な次のOPEC会合は11月30日（水）なのですが、
結局は何も決まらなかったためそれまでの時間稼ぎとの見方
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
も広まりつつあります。
もし原油価格が頭打ちとなれば
上昇をけん引する材料がなくなってしまうため、
その他の市場も下降トレンドとなる可能性が出てきます。
▼原油（日足）
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609305.gif
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ドル円 オーダー状況＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
103.40-50円 断続的に売り
102.50円 売り
102.00円 売り
101.08円 9/30 4:53現在（高値101.84円 - 安値100.66円）
100.50円 買い
100.00円 買い輸入・準公的系の買い観測
98.80円 買い厚め
日経平均先物は、
時間外で-170円安の16520円と反落しました。
ドル円の注文状況は薄いうえ、
マーケットに不透明感が漂っていることから、
リスク回避の円買いが続くと予想します。
▼ドル円板情報
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609306.gif
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【経済指標】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★
08:01 (英) 9月GfK消費者信頼感
前回：-7 予想：-5
★★★
08:30 (日) 8月全国消費者物価指数 （前年比）
前回：-0.4％ 予想：-0.5％ 予想：-
★★★
08:30 (日) 8月全国消費者物価指数 （生鮮食品除く：前年比）
前回：-0.5％ 予想：-0.4％
★★★
08:30 (日) 8月失業率
前回：3.0％ 予想：3.0％
★★★
08:30 (日) 8月有効求人倍率
前回：1.37 予想：1.37
★★★
08:30 (日) 9月東京都区部消費者物価指数 （生鮮食品除く：前年比）
前回：-0.4％ 予想：-0.4％
★★★
08:50 (日) 8月鉱工業生産・速報 （前月比）
前回：-0.4％ 予想：+0.5％
★★★
10:45 (中国) 9月財新/製造業PMI
前回：50.0 予想：50.1
★★★
15:00 (独) 8月小売売上高指数 （先月比）
前回：+1.7％(+0.6％) 予想：-0.2％
★★★
17:30 (英) 4-6月期GDP・確報 （前期比）
前回：+0.6％ 予想：+0.6％
★★★
17:30 (英) 4-6月期GDP・確報 （前年比）
前回：+2.2％ 予想：+2.2％
★★★
17:30 (英) 4-6月期経常収支
前回：-326億GBP 予想：-308億GBP
★★★
18:00 (ユーロ圏) 8月失業率
前回：10.1％ 予想：10.0％
★★★
18:00 (ユーロ圏) 9月消費者物価指数（HICP）・速報 （前年比）
前回：+0.2％ 予想：+0.4％
★★★
21:30 (米) 8月個人所得 （前月比）
前回：+0.4％ 予想：+0.2％
★★★
21:30 (米) 8月個人消費支出 （前月比）
前回：+0.3％ 予想：+0.2％
★★★
21:30 (米) 8月コアPCEデフレーター （前月比）
前回：+0.1％ 予想：+0.2％
★★★
21:30 (米) 8月コアPCEデフレーター （前年比）
前回：+1.6％ 予想：+1.7％
★★★
22:45 (米) 9月シカゴ購買部協会景気指数
前回：51.5 予想：53.0
★★★★
23:00 (米) 9月ミシガン大消費者信頼感指数・確報
前回：89.8 予想：90.1
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みなさん、おはようございます。
マナブ式ＦＸの斉藤学です。
【本日の予想通貨ペア】（欧州時間まで）
豪ドル円 77.18 下落 （4時間足）↓
予想レンジ 76.80〜77.40
【ＴＨＶ Ｖ４による分析】
トリックスが同色の赤色に変わりました。
下落が継続すると予想します。
http://blog-imgs-76.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201504021.gif
ＴＨＶ Ｖ４の詳しい利用方法はこちらをご覧ください。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【前日の概要】
─────────────────────────────────
NYダウは+110ドル高と続伸、
日経平均株価も+228円高の16693円と反発しました。
ドル円は一時101.84円の高値を付けたものの、
NYダウの急落により101.00円付近へ戻しています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【前日の結果】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダウ平均････････････････18143.45（-195.79 -1.07%）
・CME日経平均先物･･･････16550（大証終比：-170 -1.03%）
・NY金先物（COMEX）･････1326.0 ( +2.3 +0.17%）
・NY原油先物（WTI）･･･････47.83（+0.78 +1.66%）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【経済指標】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★★
16:55 (独) 9月失業者数
前回：-0.7万人 予想：-0.5万人 結果：+0.1万人
★★★
16:55 (独) 9月失業率
前回：6.1％ 予想：6.1％ 結果：6.1％
★★
17:30 (英) 8月消費者信用残高
前回：+12億GBP 予想：+14億GBP 結果：+16億GBP
★★★
18:00 (ユーロ圏) 9月経済信頼感
前回：103.5 予想：103.5 結果：104.9
★★★
18:00 (ユーロ圏) 9月消費者信頼感・確報
前回：-8.2 予想：-8.2 結果：-8.2
★★★
21:00 (独) 9月消費者物価指数・速報 （前年比）
前回：+0.4％ 予想：+0.6％ 結果：+0.7％
★★★
21:30 (米) 新規失業保険申請件数
前回：25.2万件 予想：26.0万件 結果：25.4万件
★★
21:30 (米) 8月卸売在庫 （前月比）
前回：0.0％ 予想：0.0％ 結果：-0.1％
★★★★
21:30 (米) 4-6月期GDP・確報 （前期比年率）
前回：+1.1％ 予想：+1.3％ 結果：+1.4％
★★★★
21:30 (米) 4-6月期個人消費・確報 （前期比年率）
前回：+4.4％ 予想：+3.0％ 結果：+4.3％
★★★
21:30 (米) 4-6月期GDPデフレーター・確報 （前期比年率）
前回：+2.3％ 予想：+2.3％ 結果：+2.3％
★★★
21:30 (米) 4-6月期コアPCEデフレーター・確報 （前期比年率）
前回：+1.8％ 予想：- 結果：+1.8％
★★★
23:00 (米) 8月中古住宅販売保留件数指数 （前月比）
前回：+1.3％ 予想：-0.1％ 結果：-2.4％
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【本日の戦略】
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▽弱気材料：NYダウの急落、ドイツ銀行懸念
△強気材料：なし
◆ドル円は101.00円付近へ下落
◆米10年債利回りは1.562％へ低下
◆ドイツ銀行懸念が再燃、株価は-6.31％の大幅安
◆リスク回避の円買いが強まる
◆VIX指数（恐怖指数）が14.02ポイントへ上昇
◆8時1分に英9月GfK消費者信頼感が発表
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◆8時50分に日本の8月鉱工業生産が発表
◆10時45分に中国9月財新/製造業PMIが発表
◆15時に独8月小売売上高指数が発表
◆17時30分に英4-6月期GDP・確報などが発表
◆18時に欧8月失業率などが発表
◆21時30分に米8月個人所得・支出などが発表
◆22時45分に米9月シカゴ購買部協会景気指数が発表
◆23時に米9月ミシガン大消費者信頼感指数・確報が発表
◆日経平均先物は-170円安の16520円と反落
☆リスク回避の動きにより、円高で推移と予想
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＜ドイツ銀行懸念が再燃＞
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昨晩のNYダウは小幅高でスタートしていたのですが、
中盤になってドイツ銀行懸念が再燃したことで
-195ドル安と急落して引けました。
ドイツ銀行を利用している一部のファンドが、
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
デリバティブ取引などのために預託している担保を減らしている
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
と伝わり、ドイツ銀行の株価は-6.31％の大幅安となっています。
▼ドイツ銀行株（日中）
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609304.gif
突然の株安に為替は円買いで反応、
ドル円は一時100.82円まで下落し
クロス円も下落に転じました。
米10年債利回りは1.562％へ低下、
VIX指数（恐怖指数）が14.02ポイントへ上昇して
警戒感が高まってきています。
▼米10年債利回り
http://blog-imgs-93.fc2.com/s/i/k/sikyoufxbloggers/201609307.gif
▼VIX指数
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜原油高が維持できるか疑問に＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
突然のドイツ銀行懸念再燃により、
原油以外はほとんど下落してしまいました。
しかし、原油上昇のきっかけとなったOPEC非公式会合の減産が、
「協定（Deal）」であって「合意（Agreement）」ではなかった
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ため、実行されるかどうかがはっきりしていないようです。
正式な次のOPEC会合は11月30日（水）なのですが、
結局は何も決まらなかったためそれまでの時間稼ぎとの見方
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
も広まりつつあります。
もし原油価格が頭打ちとなれば
上昇をけん引する材料がなくなってしまうため、
その他の市場も下降トレンドとなる可能性が出てきます。
▼原油（日足）
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＜ドル円 オーダー状況＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
103.40-50円 断続的に売り
102.50円 売り
102.00円 売り
101.08円 9/30 4:53現在（高値101.84円 - 安値100.66円）
100.50円 買い
100.00円 買い輸入・準公的系の買い観測
98.80円 買い厚め
日経平均先物は、
時間外で-170円安の16520円と反落しました。
ドル円の注文状況は薄いうえ、
マーケットに不透明感が漂っていることから、
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★
08:01 (英) 9月GfK消費者信頼感
前回：-7 予想：-5
★★★
08:30 (日) 8月全国消費者物価指数 （前年比）
前回：-0.4％ 予想：-0.5％ 予想：-
★★★
08:30 (日) 8月全国消費者物価指数 （生鮮食品除く：前年比）
前回：-0.5％ 予想：-0.4％
★★★
08:30 (日) 8月失業率
前回：3.0％ 予想：3.0％
★★★
08:30 (日) 8月有効求人倍率
前回：1.37 予想：1.37
★★★
08:30 (日) 9月東京都区部消費者物価指数 （生鮮食品除く：前年比）
前回：-0.4％ 予想：-0.4％
★★★
08:50 (日) 8月鉱工業生産・速報 （前月比）
前回：-0.4％ 予想：+0.5％
★★★
10:45 (中国) 9月財新/製造業PMI
前回：50.0 予想：50.1
★★★
15:00 (独) 8月小売売上高指数 （先月比）
前回：+1.7％(+0.6％) 予想：-0.2％
★★★
17:30 (英) 4-6月期GDP・確報 （前期比）
前回：+0.6％ 予想：+0.6％
★★★
17:30 (英) 4-6月期GDP・確報 （前年比）
前回：+2.2％ 予想：+2.2％
★★★
17:30 (英) 4-6月期経常収支
前回：-326億GBP 予想：-308億GBP
★★★
18:00 (ユーロ圏) 8月失業率
前回：10.1％ 予想：10.0％
★★★
18:00 (ユーロ圏) 9月消費者物価指数（HICP）・速報 （前年比）
前回：+0.2％ 予想：+0.4％
★★★
21:30 (米) 8月個人所得 （前月比）
前回：+0.4％ 予想：+0.2％
★★★
21:30 (米) 8月個人消費支出 （前月比）
前回：+0.3％ 予想：+0.2％
★★★
21:30 (米) 8月コアPCEデフレーター （前月比）
前回：+0.1％ 予想：+0.2％
★★★
21:30 (米) 8月コアPCEデフレーター （前年比）
前回：+1.6％ 予想：+1.7％
★★★
22:45 (米) 9月シカゴ購買部協会景気指数
前回：51.5 予想：53.0
★★★★
23:00 (米) 9月ミシガン大消費者信頼感指数・確報
前回：89.8 予想：90.1
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・現金最大25,000円 http://goo.gl/eImLko
・現金最大13,000円 http://goo.gl/P2Kfr2
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ダメにした普通という病』を書いた「出
る杭コンサル」横田宏信が、答えを示し
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横田の近著、イノベーター育成の教科書
「出る杭を育てる時代」の内容を配信。
もともとは、日経ものづくり、日経テク
ノロジーオンラインの大好評連載です。
哲学的に「深く」「広く」「正しく」考
え抜かせることで知られる「出る杭研修」
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■■編集後記「佳子様の年収」
最近半年ぶりに公の場に出られ
公務を務められた佳子様。
他の国に負けない
可愛らしいプリンセスに
ワクワク感を覚える人も多いです。
ネットの検索ワードでも大人気です。
お姉様の眞子様派の声も
聞こえてきます。
そんな佳子様と眞子様が
まさかの「生涯独身」を貫く可能性が
あるというニュースが入りました。
天皇陛下が生前退位した場合、
そうならざるを得ない可能性が
あるそうです。
なぜなら、生前退位が行われると
公務が引き継がれていくからです。
天皇皇后両陛下の公務は
皇太子殿下と雅子妃殿下に、
皇太子殿下と雅子妃殿下の公務は、
秋篠宮殿下と紀子妃殿下へ、
そして、
秋篠宮殿下と紀子妃殿下の公務は、
眞子内親王殿下と佳子内親王殿下に
引き継がれていきます。
まさかの
『バリキャリ内親王』
になるかもしれない
ということらしいです。
今の法律では、女性の皇族は
一般人と結婚すると
皇室を離れる決まりです。
つまり、
これまで担ってきた公務を
皇族として続けられないのです。
これには、佳子様と姉の眞子様も
色んなことを考えておられると
思います。
少なくとも、多くの場合、
自分が家を出たら家族が大変なことになる、
とわかっていたら、躊躇するでしょう。
ちなみに、
現在の佳子様の皇族費(年収)は
成年になっておられるので915万円だそうです。
質素な生活を送っていると
噂で聞きますので、
おそらく、これを使い切ってはいないでしょう。
未婚のまま
バリキャリ内親王として
独立した場合は、
「独立の生計を営む内親王」
となり、
年間1525万円もらえるらしいです。
余談ですが、
皇族も実は納税しています。
都民税・区民税・相続税・印税などを
課せられています。
上記の金額は
非課税なのでまるまる入りますが、
この金額を安い・相応・高いなど、
どう感じるかは個人差があるでしょう。
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■■編集後記「佳子様の年収」
最近半年ぶりに公の場に出られ
公務を務められた佳子様。
他の国に負けない
可愛らしいプリンセスに
ワクワク感を覚える人も多いです。
ネットの検索ワードでも大人気です。
お姉様の眞子様派の声も
聞こえてきます。
そんな佳子様と眞子様が
まさかの「生涯独身」を貫く可能性が
あるというニュースが入りました。
天皇陛下が生前退位した場合、
そうならざるを得ない可能性が
あるそうです。
なぜなら、生前退位が行われると
公務が引き継がれていくからです。
天皇皇后両陛下の公務は
皇太子殿下と雅子妃殿下に、
皇太子殿下と雅子妃殿下の公務は、
秋篠宮殿下と紀子妃殿下へ、
そして、
秋篠宮殿下と紀子妃殿下の公務は、
眞子内親王殿下と佳子内親王殿下に
引き継がれていきます。
まさかの
『バリキャリ内親王』
になるかもしれない
ということらしいです。
今の法律では、女性の皇族は
一般人と結婚すると
皇室を離れる決まりです。
つまり、
これまで担ってきた公務を
皇族として続けられないのです。
これには、佳子様と姉の眞子様も
色んなことを考えておられると
思います。
少なくとも、多くの場合、
自分が家を出たら家族が大変なことになる、
とわかっていたら、躊躇するでしょう。
ちなみに、
現在の佳子様の皇族費(年収)は
成年になっておられるので915万円だそうです。
質素な生活を送っていると
噂で聞きますので、
おそらく、これを使い切ってはいないでしょう。
未婚のまま
バリキャリ内親王として
独立した場合は、
「独立の生計を営む内親王」
となり、
年間1525万円もらえるらしいです。
余談ですが、
皇族も実は納税しています。
都民税・区民税・相続税・印税などを
課せられています。
上記の金額は
非課税なのでまるまる入りますが、
この金額を安い・相応・高いなど、
どう感じるかは個人差があるでしょう。
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2016年9月29日木曜日
■水戸大家 どこに問題があると考えるかが大事
※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第２６回目の放送はこちら → https://youtu.be/CYdzFacVC24
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
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不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2678回 どこに問題があると考えるかが大事
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水戸大家こと峯島です。
問題があると、どこに問題があるのか？
と考えることが重要です。
その考え方で人生は大きく変わりますね。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■別府市RCマンション利回り８，９９％
大分県別府市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は３億９５００万円です。
利回りは８，９９％で、平成１１年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「別府市RCマンション利回り８，９９％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■京都市RCマンション利回り１０，２６％
京都府京都市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，２６％で６５８０万円です。
昭和６３年築です。
こちら個人属性の高い方で
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■川崎市鉄骨マンション利回り９，０３％
神奈川県川崎市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，０３％で６１００万円です。
昭和６２年築です。
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資料ご希望の方は下記より
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と書いてお申し込みください。
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※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ
私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。
不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
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■物件規模を急拡大させたい方は急いでください
（無料動画）
物件規模を急拡大させたい人は
急いで不動産投資に取り組んだ方が良いです。
その理由とは？
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１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。
参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
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最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。
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■六本木事務所での無料面談
累計７００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
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アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
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──────────────────────────────────
■編集後記
人は物事が上手くいかないと
自分のことは置いておいて、
人や環境が悪いと言います。
ですが、実は上手くいかなかった原因は、
ほぼ全て自分が原因だったりします。
というのも、私はこの手の愚痴を
今まで散々聞いてきました。
過去に私がサラリーマンだった時は
ずっと不景気のようの中でしたが、
その時の会社の上司が、
「給料が安いのは不景気のせいだ！」
と散々言ってました。
その次に出てくる言葉も決まっていて、
「昔のように景気が良かった時はな〜」
でした。
しかし、本当に給料が安いのは、
不景気のせいなのでしょうか？
不景気の世の中でも給料が高い人はたくさんいて、
景気が良くなっても給料が安い人は
実はたくさんいます。
また、不動産投資をしている人や、
会社の仕事の他に副業をしている人は
景気に関係なくお金が入ってきている人が
かなり多いです。
では、給料が安いと言って嘆いている人と
不動産投資や副業をして
自分に入ってくる収入を上げている人で
何が違うのでしょうか？
この両者の違いは、
給料が安いと言っている人は、
「不景気のせいだ！」
と他のことに問題を置き換えています。
では、この人は景気が良くなったら、
給料が増えるのでしょうか？
まあ、多少、会社が今よりも利益が出て、
ボーナスなどが少し増えるかもしれませんが、
劇的にお給料が倍になるとかはありえません。
しかし、不動産投資をしたり、
何か他に副業に取り組んだりした人は、
会社のお給料と同じくらい、
もしくはそれ以上に手取りの収入を
増やしてしまう人が
今の世の中は激増しているのです。
私は毎週、様々なビジネスに取り組んでいる人を
紹介している番組、
テリー伊藤のマル金ライダー８に
出演させてもらっていますが、
不動産投資もその他の副業も
取り組んでみたら、
お給料以上に稼げてしまったので、
会社を辞めました！という人に
何人も参加いただいています。
では、不動産投資や副業に取り組んだ人は、
給料が安いと愚痴っている人と
何が違うのか？というと、
それは自分が主体で動いて、
もっと収入が増える行動をしたからです。
愚痴っている暇があったら、
その分、行動していれば、
収入は増えていきます。
反対にいくら愚痴っていても
全く収入は増えていかないので、
これは永遠に愚痴を言うという
悪い流れになってしまいます。
ちなみに、サラリーマン時代の私は、
こんな上司の愚痴を聞きつつ、
自分は不動産を買い進めて、
その後、不動産からの家賃収入で
暮らせるようになったので、
会社を辞めています。
たぶん、愚痴を言っていた上司は、
今も同じ会社に勤めていて、
今も毎日、同じような愚痴を言っていると
そう思う訳です。
ということで、物事が上手くいかない人と
上手くいく人の違いは、
悪い原因を相手や環境のせいにするか、
自分が悪いと考えるか？です。
これだけで、大きく人生が変わることもあるので、
この考え方は重要ですね。
■久しぶりに営業募集しています
→ http://goo.gl/2QcFrd
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■管理の相談もお受けしています
→ http://goo.gl/RqOyIW
■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）
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■個人のFacebookはこちらです。
（友達&フォロー大歓迎です）
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■動画で不動産投資を解説しています。
→ http://mnsm.jp/YouTube.html
■テリー伊藤のマル金ライダー８過去の放送
→ http://marukinrider8.net/wp/
■水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
──────────────────────────────────
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を
売ってほしい方のご相談はこちらから
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■私の著書
「水戸大家式本当にお金が稼げる不動産投資術」
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表に出せない物件情報をいち早く配信します。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は午前中、
ゴルフのレッスンを受けましたが、
やっと自分が思っていた悪い点が
改善されたっぽいです。
ずっと、ここが悪そうだな〜と思っていましたが、
コーチに相談すると、
一瞬で直りますね。
自分は悪いところを見つけて、
コーチに直してもらう…
このサイクルが良いですね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
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「テリー伊藤のまる金ライダー８」
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第２６回目の放送はこちら → https://youtu.be/CYdzFacVC24
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2678回 どこに問題があると考えるかが大事
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水戸大家こと峯島です。
問題があると、どこに問題があるのか？
と考えることが重要です。
その考え方で人生は大きく変わりますね。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■別府市RCマンション利回り８，９９％
大分県別府市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は３億９５００万円です。
利回りは８，９９％で、平成１１年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「別府市RCマンション利回り８，９９％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■京都市RCマンション利回り１０，２６％
京都府京都市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，２６％で６５８０万円です。
昭和６３年築です。
こちら個人属性の高い方で
自己資金少なめでの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「京都市RCマンション利回り１０，２６％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■川崎市鉄骨マンション利回り９，０３％
神奈川県川崎市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，０３％で６１００万円です。
昭和６２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「川崎市鉄骨マンション利回り９，０３％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ
私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。
不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/ro3
■物件規模を急拡大させたい方は急いでください
（無料動画）
物件規模を急拡大させたい人は
急いで不動産投資に取り組んだ方が良いです。
その理由とは？
→ https://youtu.be/slwgRcMfXek
■１１月大阪セミナー
１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。
参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。
懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。
→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/
■六本木事務所での無料面談
累計７００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに７９５０人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
──────────────────────────────────
■編集後記
人は物事が上手くいかないと
自分のことは置いておいて、
人や環境が悪いと言います。
ですが、実は上手くいかなかった原因は、
ほぼ全て自分が原因だったりします。
というのも、私はこの手の愚痴を
今まで散々聞いてきました。
過去に私がサラリーマンだった時は
ずっと不景気のようの中でしたが、
その時の会社の上司が、
「給料が安いのは不景気のせいだ！」
と散々言ってました。
その次に出てくる言葉も決まっていて、
「昔のように景気が良かった時はな〜」
でした。
しかし、本当に給料が安いのは、
不景気のせいなのでしょうか？
不景気の世の中でも給料が高い人はたくさんいて、
景気が良くなっても給料が安い人は
実はたくさんいます。
また、不動産投資をしている人や、
会社の仕事の他に副業をしている人は
景気に関係なくお金が入ってきている人が
かなり多いです。
では、給料が安いと言って嘆いている人と
不動産投資や副業をして
自分に入ってくる収入を上げている人で
何が違うのでしょうか？
この両者の違いは、
給料が安いと言っている人は、
「不景気のせいだ！」
と他のことに問題を置き換えています。
では、この人は景気が良くなったら、
給料が増えるのでしょうか？
まあ、多少、会社が今よりも利益が出て、
ボーナスなどが少し増えるかもしれませんが、
劇的にお給料が倍になるとかはありえません。
しかし、不動産投資をしたり、
何か他に副業に取り組んだりした人は、
会社のお給料と同じくらい、
もしくはそれ以上に手取りの収入を
増やしてしまう人が
今の世の中は激増しているのです。
私は毎週、様々なビジネスに取り組んでいる人を
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テリー伊藤のマル金ライダー８に
出演させてもらっていますが、
不動産投資もその他の副業も
取り組んでみたら、
お給料以上に稼げてしまったので、
会社を辞めました！という人に
何人も参加いただいています。
では、不動産投資や副業に取り組んだ人は、
給料が安いと愚痴っている人と
何が違うのか？というと、
それは自分が主体で動いて、
もっと収入が増える行動をしたからです。
愚痴っている暇があったら、
その分、行動していれば、
収入は増えていきます。
反対にいくら愚痴っていても
全く収入は増えていかないので、
これは永遠に愚痴を言うという
悪い流れになってしまいます。
ちなみに、サラリーマン時代の私は、
こんな上司の愚痴を聞きつつ、
自分は不動産を買い進めて、
その後、不動産からの家賃収入で
暮らせるようになったので、
会社を辞めています。
たぶん、愚痴を言っていた上司は、
今も同じ会社に勤めていて、
今も毎日、同じような愚痴を言っていると
そう思う訳です。
ということで、物事が上手くいかない人と
上手くいく人の違いは、
悪い原因を相手や環境のせいにするか、
自分が悪いと考えるか？です。
これだけで、大きく人生が変わることもあるので、
この考え方は重要ですね。
■久しぶりに営業募集しています
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
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ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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会社の方針は
『押し売り営業をしない』
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売ってほしい方のご相談はこちらから
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裏編集後記
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