※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第１３回目の放送はこちら → https://youtu.be/z3c0WCh8Rk4
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第2590回 今日は珍しくセミナーをしました
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水戸大家こと峯島です。
今日は珍しくセミナーをしました。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■松戸市軽量鉄骨マンション利回り９，４２％
千葉県松戸市で軽量鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は７５００万円です。
利回り９，４２％で昭和６１年築です。
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■蟹江町RCマンション利回り９，７５％
愛知県海部郡蟹江町でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，７５％です。
価格が５億６０００万円です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
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「蟹江町RCマンション利回り９，７５％」
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■岐阜市RCマンション利回り１０，９９％
岐阜県岐阜市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，９９％で昭和５７年築です。
価格は８５００万円です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
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「横須賀市新築アパート利回り８，５５％」
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※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■より簡単に不動産投資で成功するには（無料動画）
不動産投資をしている人ならば、
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では、より簡単に不動産投資で成功するには？
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■編集後記
実は今日、私の本のキャンペーンで企画していた
セミナーを行いました。
あまりセミナーを行うことは少ないので、
年に数回だけある珍しいセミナーです。
今回のセミナーは私の最新刊の
サラリーマン大家さん１棟目の教科書を
２冊以上買って頂いた方向けにおこなったものです。
それで今回のセミナーですが、
ここ２ヶ月ほどで融資が厳しくなってきて
それでも物件を買って利益を出している投資家は、
実際にどのように買っているのか？
ということを銀行名や金利、
物件の利回りなど具体的な数字などを出して
講義をしました。
メインの講義はスタッフが行ったのですが、
具体的な話がどんどん出てきて、
私の知らない事例も色々と聞けた感じでした。
不動産投資で大事なことは、
今の不動産の状況と情報を知る事です。
ちょっと前の本などを参考にして
不動産投資に取り組んでしまうと、
不利な不動産投資をしてしまったり、
資産規模を拡大出来なかったりします。
今は利回りが数年前よりは下がっていますが、
金利も低くなってきているので、
キャッシュフローは数年前よりも
出ているという事例も報告されています。
今でもこうして利益を出せる不動産投資は
全然出来ている訳で、
だからこそ、金融機関はどこが使えるのか？とか、
どのようなスキームで不動産を
取得して行くのが良いのか？とか
そういう今の状況や情報を
知っていくだけでどんどん有利に
不動産投資をすすめることが出来る訳です。
不動産投資は行動する事が大切…
と言っていますが、
勉強していくことで無駄な行動や
間違った行動を回避しやすくなる訳ですね。
せっかく、頑張って行動しても
それが間違っていると
結果が全く違ってしまう訳で、
だからこそ、今の旬な情報を
知る事が出来たセミナーだったなと感じました。
また、このようなセミナーも
行っていく予定ですので、
私のメルマガを見逃さないようにしてください。
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■管理の相談もお受けしています
→ http://goo.gl/RqOyIW
■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）
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■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。
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（友達&フォロー大歓迎です）
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■動画で不動産投資を解説しています。
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■テリー伊藤のマル金ライダー８過去の放送
→ http://marukinrider8.net/wp/
■水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
──────────────────────────────────
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
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■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今、セミナーをやるときは、
主にスタッフがやっていますが、
どんどんセミナーのレベルが
上がっている感じです。
私もちょっと話をしますが、
当社の営業の話は凄いですね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
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2016年7月2日土曜日
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それがどういうわけか、、、
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2016年7月1日金曜日
■水戸大家 私がいまだに無料面談を自らやる理由
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第2589回 私がいまだに無料面談を自らやる理由
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累計７００億以上、年間で３００億以上の
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■編集後記
私が無料面談を自らやっている理由の１つに
無料面談で私が学びがあるから…
という理由があります。
というのも、不動産投資をする上で、
業者選びは非常に重要ですが、
１つ業者選びのポイントに、
その業者が勉強し続けているか？
が重要です。
不動産投資の業者に１番求められることは
知識の質と量で、
不動産投資専門と謳っている業者でも
実は不動産投資に詳しくない業者も
結構いたりします。
これはなぜこんな事が起こるのか？というと、
不動産業者にとって不動産投資の知識は
別にあってもなくても良い…
と考えている業者もいるからです。
そのように考えている業者は、
何が１番優先順位が高いのか？というと、
不動産投資の正しいノウハウよりも
不動産を売る技術を欲しがっています。
ですので、このような業者につかまってしまうと、
何でも良いので物件を買わされてしまい、
自分の理想としている不動産投資が
出来なくなってしまう可能性もある訳です。
だからこそ、今持っている知識量や質が
良い業者とお付き合いすることが重要で、
ただ物件を売ることを
優先している業者と付き合うと、
大変なことになってしまう訳です。
そして、不動産投資では
学び続けるということが大事で、
常に色々な知識を入れていかないと
より有利に不動産投資を進めることが出来ません。
なぜなら、常に不動産投資は
実践している人がいる訳で、
その実践者から学んでいる人が
より詳しくなっていく訳です。
だからこそ、私は今も無料面談で、
どんな投資をしているのか？ということを
最前線で投資家の人とお会いして
話をしている訳ですね。
もちろん、今では私から
無料面談に来られた人に
アドバイスをすることが圧倒的に多いですが、
それでも無料面談をやることによって
今でも学ぶことは非常に多い訳で、
だからこそ、私は自ら無料面談を続けている訳です。
ということで、不動産投資の業者選定は
成功するには非常に大きなウェイトそ占めます。
そんな業者に期待することは、
知識の量と質な訳で、
だからこそ、私は未だに自分で面談をして
現場の生の声を聞いている訳ですね。
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■管理の相談もお受けしています
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→ http://marukinrider8.net/wp/
■水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
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■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を
売ってほしい方のご相談はこちらから
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■私の著書
「水戸大家式本当にお金が稼げる不動産投資術」
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当社の不動産サービス
■水戸大家無料不動産マッチング
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日は飲みすぎたのですが、
今日も飲む予定があり、
こういう日は結構、大変ですね。笑
まあ、飲む機会があっても程々に…
と思っていますが、
楽しくなるとダメですね。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
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不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2589回 私がいまだに無料面談を自らやる理由
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水戸大家こと峯島です。
私はいまだに無料面談を自らやっていますが、
それにはちゃんとした理由があります。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■高浜市RCマンション利回り１０，１２％
愛知県高浜市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は３億８１００万円です。
利回り１０，１２％で平成元年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「高浜市RCマンション利回り１０，１２％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■蟹江町RCマンション利回り９，７５％
愛知県海部郡蟹江町でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，７５％です。
価格が５億６０００万円です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「蟹江町RCマンション利回り９，７５％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■岐阜市RCマンション利回り１０，９９％
岐阜県岐阜市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，９９％で昭和５７年築です。
価格は８５００万円です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「横須賀市新築アパート利回り８，５５％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ
私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。
不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/ro3
■より簡単に不動産投資で成功するには（無料動画）
不動産投資をしている人ならば、
より簡単に不動産投資で成功したい！
と誰しも考えるはずです。
では、より簡単に不動産投資で成功するには？
→ https://youtu.be/mTf0j7Z39EQ
■サラリーマン大家さん一棟目の教科書出版キャンペーン
私の新刊のAmazonキャンペーンです。
５冊買うとテリー伊藤さんと杉原杏璃さんが来る
出版記念パーティーに参加出来たりする
特典が付いてきますので、
そんなパーティーに来たい人は
ぜひこの機会に本を買ってみてください。
都内高級ホテルで開催で、
規模を拡大し６００名規模で行います。
→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/
■六本木事務所での無料面談
累計７００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに７５００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
──────────────────────────────────
■編集後記
私が無料面談を自らやっている理由の１つに
無料面談で私が学びがあるから…
という理由があります。
というのも、不動産投資をする上で、
業者選びは非常に重要ですが、
１つ業者選びのポイントに、
その業者が勉強し続けているか？
が重要です。
不動産投資の業者に１番求められることは
知識の質と量で、
不動産投資専門と謳っている業者でも
実は不動産投資に詳しくない業者も
結構いたりします。
これはなぜこんな事が起こるのか？というと、
不動産業者にとって不動産投資の知識は
別にあってもなくても良い…
と考えている業者もいるからです。
そのように考えている業者は、
何が１番優先順位が高いのか？というと、
不動産投資の正しいノウハウよりも
不動産を売る技術を欲しがっています。
ですので、このような業者につかまってしまうと、
何でも良いので物件を買わされてしまい、
自分の理想としている不動産投資が
出来なくなってしまう可能性もある訳です。
だからこそ、今持っている知識量や質が
良い業者とお付き合いすることが重要で、
ただ物件を売ることを
優先している業者と付き合うと、
大変なことになってしまう訳です。
そして、不動産投資では
学び続けるということが大事で、
常に色々な知識を入れていかないと
より有利に不動産投資を進めることが出来ません。
なぜなら、常に不動産投資は
実践している人がいる訳で、
その実践者から学んでいる人が
より詳しくなっていく訳です。
だからこそ、私は今も無料面談で、
どんな投資をしているのか？ということを
最前線で投資家の人とお会いして
話をしている訳ですね。
もちろん、今では私から
無料面談に来られた人に
アドバイスをすることが圧倒的に多いですが、
それでも無料面談をやることによって
今でも学ぶことは非常に多い訳で、
だからこそ、私は自ら無料面談を続けている訳です。
ということで、不動産投資の業者選定は
成功するには非常に大きなウェイトそ占めます。
そんな業者に期待することは、
知識の量と質な訳で、
だからこそ、私は未だに自分で面談をして
現場の生の声を聞いている訳ですね。
■当社のホームページです。
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こういう日は結構、大変ですね。笑
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大阪面談埋まってきてます
水戸大家こと峯島です。
今日は新しい動画を撮りましたので
そのご案内です。
今日の動画は
「不動産投資は管理を見直すと収益が増える理由」
です。
不動産投資は管理を見直すと
収益力がアップします。
それはなぜなのか？
動画はメールの最後にあります。
それから、今現在、最短で
私の無料面談の予約が取れるのが、
７月の大阪面談になります。
こちら近づいてきているので、
どんどん埋まってきています。
ですので、来週に大阪で
私（峯島）と直接会ってみたい人は、
７月の大阪面談にお申し込みください。
７月大阪面談
７日（木） １３時〜１５時、１９時〜２０時（残り３名）
８日（金） １６時〜１７時、１９時〜２２時（残り４名）
９日（土） １３時〜１７時、１８時〜２２時（残り８名）
１０日（日） １５時〜１７時、１８時〜２２時（残り６名）
となっております。
大阪面談、をご希望の方は
「大阪面談希望」とご希望の日時を書いて、
下記よりお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
それから７月は札幌に遠征に行きます。
札幌は年間１回しか行きません。
ですので、７月に札幌で私（峯島）に
直接会って話をしてみたい人は
早めにご予約ください。
７月札幌面談
２２日（金） １６時〜１７時、１８時〜２０時 （残り３名）
２３日（土） １６時〜１７時、１９時〜２２時（残り３名）
２４日（日） １８時〜２２時（残り４名）
となっております。
札幌面談をご希望の方は
「札幌面談希望」とご希望の日時を書いて、
下記よりお申し込みください。
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それから六本木の当社事務所での
私（峯島）の無料面談ですが、
７月の予約がどんどん埋まっています。
ですので、六本木の事務所で
私（峯島）と直接会って話をしてみたい人は
早めにご予約ください。
遠方の方や、当社まで来る時間が無い人は
Skypeや電話代無料の電話相談もお受けしています。
直近の東京での面談の空き状況は
７月
１６日（土） １７時〜２０時 （残り２名）
１７日（日） １７時〜２０時 （残り２名）
１９日（火） ２１時〜２２時（残り１名）
２６日（火） １７時〜１８時、２１時〜２２時 （残り１名）
２８日（木） １７時〜２２時（残り４名）
２９日（金） １６時〜２２時 （残り５名）
３０日（土） １３時〜２０時
３１日（日） １３時〜１４時、１５時〜２０時 （残り５名）
となっております。
私の無料面談、電話面談希望の方は、
「無料面談希望」「電話面談希望」とご希望の日時を書いて、
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無料面談の最新の空き状況と詳細はこちらです。
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それから今日の動画はこちらになります。
→ https://youtu.be/nhYRoeH_D9g
峯島
ＰＳ：最新情報は日刊メルマガで配信しています。
→ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
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夏場のお化粧で習慣化してはいけないもの
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【 夏場のお化粧で習慣化してはいけないもの 化粧道をゆく ５６６号 】
From:化粧師・吐夢(とむ)
光の森メイクアップアトリエより
雨の次は暑さ！
次の災難は「猛暑」か！
熊本は「自然災害３連発」といった感じ。
復旧工事や片付けは、
進んではいるもののまだまだこれからです。
でも暑いのは毎年のこと。
頑張ります！(=ﾟωﾟ)ﾉ
ところで、、、
日中の温度が３０度を超えて来ると、
毎日のお化粧もやる気を削がれます。
朝起きた時かなりの汗をかいていて、、、
顔を洗った後は何もしたくない！
そんな気持ちになりませんか？
夏場の「朝のお化粧」は、
１．ぬるま湯洗顔
２．ふきとり化粧水
３．基礎化粧水
４．ベースクリーム
５．ファンデーション
６．フェースパウダー（お粉）
といった手順です。
これ、、、実は冬と同じです。ぷ！^^
乾燥が気になる人の場合は、
朝もちょっとだけ乳液を使ったりしてＯＫでしょう。
それも冬場と同じ。
ところが、この ４.〜６. の手順を
ひとつのアイテムだけで終わらせる人が多くなります。
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毛穴を引き締めてお化粧を崩れにくくする
というのは、どうやっても、、、
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という「トリオ」には適いません。
五十歩譲ったとしても、
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百歩譲って、週に２〜３回だけ「ＢＢクリーム」。
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理由は、メイクの仕上がりがあまりにも
脆弱（ぜいじゃく）過ぎるからです。
その点をカバーしようとして、化粧品メーカーも
肌に負担をかける成分を多く配合することになります。
そして、一番気を付けておくことは、、、
「さっぱりするコスメを習慣化させない」
ということです。
さっぱりして使いやすい！
そう感じたコスメは要注意。
夏の間を費やして、せっせと秋〜冬の乾燥肌
を作っているようなものです。
ご注意くださいね。
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【 追 伸 】
夏のお化粧手順＝朝のプロセスは冬と同じ。
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そして思わず手を出してしまうのが「さっぱりタイプ」。
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まぐまぐニュース！ 2016/07/01 号
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