1事業者百万円×事業者数分の返済不要な補助金を受けるために明日までにすべきこと

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第552号　1事業者百万円×事業者数分の返済不要な補助金を受けるために明日までにすべきこと
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　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウン、及び、融資による資金調達に関する情報を不定期に提供致します。

　今号は、大規模自然災害発生時に損害保険金と融資金を得て事業再建しながら不動産投資を拡大する方法についてです。



■1事業者百万円×事業者数分の返済不要な補助金を受けるために明日までにすべきこと

　全国商工会連合会が窓口となり 令和元年度「被災小規模事業者再建事業費補助金」(持続化補助金台風19号型)の公募が先月17日から今月17日まで行われています。

　小規模事業者（個人・法人）が対象なことから、フルタイムの従業員数（役員除く）が5名以下である必要がありますが、不動産賃貸業の場合、ほとんど該当することでしょう。

　個人と法人で不動産賃貸業を営んでいれば2事業者とカウントされますし、家族も不動産賃貸業をしていれば、また、法人数が複数あれば、それらが事業者としてカウントされます。

　私の場合、今回の補助金申請予定は1事業者分百万円ですが、大規模に複数事業体で経営されている方は、例えば千万円といった高額な補助金を得られる可能性があります。

　修繕費や広報費のみならず自動車やパソコン類の購入費も対象になるのが、今回の補助金の特徴です。また、応募・採択前の支出も補助対象となること（昨年10月10日以降の支出より対象）も特徴であり、私は正月休みにネット通販で約50万円の買い物をしました。

　昨年の台風19号が激甚災害指定された岩手県、宮城県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、山梨県、長野県、静岡県内に建物を所有する不動産賃貸業や旅館業では、多かれ少なかれ建物に被害が生じた可能性が高いので、補助金必要書類である罹災証明書を取得して、補助金公募に応募されてはいかがでしょうか。

　締め切りが今月17日に迫っています。応募に間に合うよう、明日までにすべきことは次の2点かと思います。

　第一に、建物が所在する市区町村のHPを見て罹災証明書発行窓口と申請手続き方法を確認することです。そして、6日（月）に発行窓口に電話をかけて発行手続きの打ち合わせをすることが望ましいです。特に、所有者が居住していない賃貸住宅や旅館の罹災証明書発行には不慣れな自治体が多いので、いきなり役所を訪問したり申請書を送ったりする前に電話連絡されることをお勧めします。

　第二に、全国商工会連合会が公表している令和元年度「被災小規模事業者再建事業費補助金」(持続化補助金台風19号型)の公募要綱、応募書式等を熟読することです。そして、疑問点につき6日（月）に事務局に電話をかけて質問して、来週中に応募書類を完成させるべきでしょう。



■12月30日に顧問先様向けに開催した緊急セミナーの簡易収録動画を販売します

　昨秋から財務顧問サービスを月額3万円＋税で提供しています。その顧問先様向けに先月30日、3時間の緊急セミナーを開催しました。テーマは、令和元年度「被災小規模事業者再建事業費補助金」(持続化補助金台風19号型)公募への応募です。

　そのセミナー映像は簡易な方法で収録しているのですが、年間36万円＋税の顧問契約を結ばれている方向けに行ったセミナーなので、映像販売価格をいくらにするか数日悩みました。

　返済不要の補助金百万円を毎年得るノウハウを習得できれば、フルローンで5千万円の収益不動産を購入して毎年残るキャッシュフローと同程度の補助金収入を得ることができますので、そのノウハウはかなり価値が高いと考えます。

　しかも、今月期限の補助金のみならず、その後も公募予定の持続化補助金台風型や、毎年4月頃公募されている小規模事業者持続化補助金（一般型）への応用も可能であり、私は、今月応募して補助金を得た後、4月にも応募するつもりです。

　さらにその上、12月30日のセミナーでは、ゲスト講師としてむなかたひとみ氏を招きました。むなかた氏は、自ら経営する会社及び家族が経営する事業にて小規模事業者持続化補助金（一般型）を得た他、私の会社を含めたいくつもの取引先が小規模事業者持続化補助金（一般型）を得て広報事業等を行う手助けをされており、昨年、計10社以上の補助金申請に関与した経験をお持ちです。

　私の会社でも昨年、小規模事業者持続化補助金（一般型）に採択されましたが、他社のことは知りません。そうした中でむなかた氏は10社以上の補助金採択・支給に関与されており、そのご経験をもって、今回私と一緒に講師としてお話致しました。

　そういうこともあり価値のあるセミナーだと自負しておりますが、今回、「お年玉企画」として、他の商品よりも安い9千円＋税で期間限定販売致します。

　こちらのページ
https://ishiwatahiroshi.shop-pro.jp/?pid=147799046
をご熟読の上、お申込み・お支払いをお願いいたします。明日映像WEB視聴のご案内を差し上げます。
　

　

　
石渡　浩（いしわた　ひろし）

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