■水戸大家 最近はどんな相談が多いのか？

※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第５回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/JcNOpd_cbB8
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
　　　　http://mitoooyasan.net/
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2016/5/06 現在の読者数１５万人超え　
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水戸大家のプロフィール　　　
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2533回　　最近はどんな相談が多いのか？
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水戸大家こと峯島です。

私はずっと毎日のように

不動産の相談を受けていますが、

どんな相談が多いのでしょうか？
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■京都市RCマンション利回り８，３９％

京都府京都市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億２０００万円です。
利回りは８，３９％で、平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「京都市RCマンション利回り８，３９％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■東近江市木造アパート利回り１１，４５％

滋賀県東近江市で木造アパートの情報が
入ってきました。
利回りは１１，４５％で価格が４８００万円です。
平成元年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「東近江市木造アパート利回り１１，４５％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■北九州市木造アパート利回り８，６％

福岡県北九州市で木造アパートの情報が
入ってきました。
利回りは８，６％で、平成１８年築です。
価格は２２００万円です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「北九州市木造アパート利回り８，６％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ

私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。

不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
　
→　https://canyon-ex.jp/fx2064/ro3


■RCの物件は融資が引きやすいのか・・・？（無料動画）

RCの物件であれば融資が引ける…
と考えている人がいますが、
それは本当なのでしょうか？

その真実ですが、
どのような物件が本当に融資が
引きやすいのか？
ということを解説した動画です。

→　 https://youtu.be/jed4bL-Owv8


■六本木事務所での無料面談

累計７００億以上、年間で２００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに７３５０人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html

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■編集後記

最近、私の無料面談に来られる方で、

１番多い質問や聞きたいことは

やはり融資に関することが多いです。


当社では、１０億、２０億と物件を買い、

キャッシュフローを数千万単位で出して、

自己資金も数千万から億単位で保有している人が

どんどん増殖しています。


これは事実なので、

このようにメルマガで書いていますが、

このように１０億以上の物件を保有している人が

他の不動産会社では作り出せません。


世の中にはたまに１０億くらいの規模まで

買い進めている人は存在しますが、

ここまで行くと出版できるような

そんなレベルになってきます。


ですが、当社で物件を買っている投資家さんは、

１０億だと少ないくらいで、

今では１００億くらい買っている人も

存在してきています。


これは、なんでこんなことが出来るのか？というと、

不動産投資について詳しいからです。


自称、不動産投資に詳しい業者は

世の中には非常にたくさんいます。


ですが、本当の意味で不動産投資に詳しい…

という人は実は少ないのが実情で、

その結果として当社で物件を買っている

投資家さんは、かなりの規模まで

買い進めている人が多いわけです。


ちなみに、ここまで買い進めている人が多い理由は、

最新の情報が入ってくるのがポイントです。


不動産投資で書い進めるには、

金融機関の変化、世の中の変化、

不動産市場の変化に対応していかなければならず、

そんな情報が入ってくるからこそ、

当社ではどんどん物件を買い増ししている人が

かなり多くなっているわけです。


ということで、今、当社で物件を買っている人は、

どんどん規模感がアップしてきています。


それは１０億規模の投資家さんが

本を出版できるレベルなのですが、

そんな人がゴロゴロいる状態になっていて、

最高では１００億規模の大家さんも

実際に誕生しているくらいです。


また、そこまで買い進められるのは、

最新の情報が入ってきているからで、

だからこそ、私は情報を集めることに

注力しているわけですね。



■当社のホームページです。

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■管理の相談もお受けしています

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html

　
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国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F

フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

ドキドキするような物件情報をお届けしています。
　

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
今日はゴールデンウィークが明けたので、

久しぶりに仕事を休みにしました。


ゴールデンウィークはずっと仕事をしていて、

休みなしだったのですが、

わたしはこういう感じの方が良いです。


人が仕事をしている時に休み、

人が休んでいる時に働く、

こんな態勢が好きですね。

それでは、また明日。



















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