★株式投資はいかが？ 【 首都圏不動産インサイドニュース 】

村上です。

「いい物件ないかな〜」
といって、物件を探している人は
ごまんといます。

しかし、
このところの不動産投資業界で、
耳に入るのは
ネガティブな情報ばかり。

そんなわけで最近は、
「高い」だの、「融資がつかない」だのと
言い訳を並べて、
何もしない人が増えています。

でも、そんな中でも、
買えている人がいます。
それは、
どんな人たちなのでしょう？

まず、彼らは
「完璧な物件など存在しない」
ことを知っています。

その上で、
完璧ではないけれど、
許容範囲の物件を見つけ、
「物件を数値化」して、
そのリスクが許容範囲内であれば、
買付に進みます。

この流れをロジカルに、
淡々と進めていける人が、
物件を買えているのです。

彼らは、
「10年前に始めた人はいいな〜」
「融資がついた時代に売り抜けた人がうらやまし〜」
と他人をうらやんだりはしません。

そんなことをしても、
1円も儲からないからです。
時間の無駄だからです。

物件はいつだって、
「売主が売れると思う最高に高い値段」
で売り出されています。

つまり、いつの時代も、
完璧な状態で、完璧な物件を、
希望通りの値段で買えることなど、
ないのです。

だったら、今の状態で
できることを探して、
やっていくしかないんです。

銀行がダメならノンバンクを使う
という手もあります。

高金利を理由にノンバンクを
避けている人がいますよね。
でも、
今は金利が2.5％のところもあります。
世間を騒がせた某S銀行より、
よっぽど低いんです。

それに、金利が高いなら、
それ以上に利回りの高い物件を
買えば、リスクは吸収できます。

念のため付け加えると、
私は別に、ノンバンクを使うことを
すすめているわけではありません。

大切なのは、
過去ではなく、
「今」のマーケットに集中すること。
今の市場で勝てるルールを見つけることです。

方法はいくらでもあります。
手がかりが欲しい方はぜひ、
勉強会に来てください。

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株式投資はいかが？
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さて、本題です。

みなさんは、
株式投資の経験ってありますか？

私は、２０数年続けています。
趣味の範囲ですが、
実は、
不動産よりキャリアが長いんです（笑）

不動産をやっている投資家で、
株やFXもやっている、
という人はかなりいます。

株で儲けたお金を不動産投資に回したり、
逆に、不動産のキャッシュフローを
株で運用したりと、
いろいろ工夫してやっているんですね。

だからといって、
誰にでも勧めることはできません。
株式投資はやはり、
向き不向きがあるからです。

株式投資ってギャンブルなんでしょ？
ウチらは手を出さないで、
不動産に専念したほうがいいんじゃないの？

と思う人がいるかもしれません。
でも、それも違うんです。

今回は、いつもの不動産投資ではなく、
少しだけ、株式投資のお話をしてみますね・・・

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