■水戸大家 当たり前のことが出来ない人多数

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「テリー伊藤のまる金ライダー８」
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第2524回　　当たり前のことが出来ない人多数
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水戸大家こと峯島です。

私は職業柄色々な人とお会いしますが、

当たり前の事が出来ない人が多数います。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■水戸市入札RCマンション目安利回り８％

茨城県水戸市でRCマンションの情報が
入ってきました。
目安価格は２億５千万円〜２億７千万円です。
平成１８年築です。
目安の利回りは８％前後です。
こちらは入札案件になりますので、
価格や利回りは目安になります。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「水戸市入札RCマンション目安利回り８％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■大田区RCマンション利回り７，３４％

東京都大田区でRCマンション情報が
入ってきました。
利回りは７，３４％で価格が３億１１００万円です。
昭和６２年築になります。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
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資料ご希望の方は下記より
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と書いてお申し込みください。
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■川崎市築浅アパート利回り９，２５％

神奈川県川崎市で築浅アパートの情報が
入ってきました。
利回りは９，２５％で、平成２３年築です。
価格は７９００万円です。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「川崎市築浅アパート利回り９，２５％」
と書いてお申し込みください。
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※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ

私がこっそり発行している
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副業などをご紹介しているメルマガです。

不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
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こちらから登録してみてください。
　
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■RCの物件は融資が引きやすいのか・・・？（無料動画）

RCの物件であれば融資が引ける…
と考えている人がいますが、
それは本当なのでしょうか？

その真実ですが、
どのような物件が本当に融資が
引きやすいのか？
ということを解説した動画です。

→　 https://youtu.be/jed4bL-Owv8


■六本木事務所での無料面談

累計６００億以上、年間で２００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
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もうすでに７２００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

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■編集後記

私は自分の仕事をしていく中で、

いくつか自分の中で、

２つのルールを作っています。


１つが約束を破らないのと、

もう１つが他人に迷惑を掛けないです。


例えば、何か仕事がたくさんある時に、

私がその仕事をしないと

他の人が迷惑するような、

そんな仕事からする事にしています。


本の執筆などは、まさにそれで、

例えば、何回も原稿を見直しながら

本は作られて行きますが、

私が見直さないと他の人も

仕事が止まってしまう訳で、

そんな仕事は私は１番最初に行います。


他にも、他人に迷惑を掛けてまで、

自分が物凄い得をしよう…

という考え方も嫌いです。


これは不動産投資をしている人を

見ているとわかりますが、

不動産投資は良い事もあれば、

悪い事もあります。


例えば、予想外に空室が出てしまう事も

あり得る訳ですが、

それを管理会社と一緒になって考えて

改善して行こうと思える

投資家さんは良いですが、

丸投げで、「なんとかしろ！」

と言ってくる人はだめです。


他にも約束事はしっかり守るとか、

時間に遅れないとか、

最低限のマナーや常識を守るとか、

そういうことに気を使っています。


というのも、色々な人を私は見てきましたが、

今、言ったような、当たり前の事を

しっかりと出来る人が

実は世の中には少ないです。


何かの本で読んだのですが、

テストで自分の名前を書き間違える人は

非常に多いらしいです。


なんでそんな当たり前の事が…

と思われるかもしれませんが、

それが出来ていない人が

実は世の中には溢れ返っています。


だからこそ、そんな当たり前の事を

しっかりと出来るだけで

他の人よりも抜きん出る事が出来る訳ですね。


これをやってはいけません、

あれをやってはいけません、

これは約束事です、

これは契約ごとですと、

段々、重くなっていっても、

事の意味がわからない人も

世の中には多い訳で、

だからこそ、しっかりとした行動を取れる人が

世の中では認められた人になる訳ですし、

結果も残せる訳ですね。


ちなみに、そんな約束事を

しっかり守る…ということと、

もう１つ私が大事にしているのが、

人に迷惑を掛けない…という事ですね。


この２つのポイントがしっかりと出来ると

どんな世界でも役に立ちますし、

他の多くの人が出来ていない事なので

意識してやれれば、

結果は付いてくる訳です。


ということで、私は色々な人にお会いしますが、

ほとんどの人が約束を破ったり、

他人に迷惑を掛けたりということを

大なり小なりしています。


私にしているかもしれませんが、

極力、この２つはしないように

気をつけてきたからこそ、

今の私があると思う訳です。



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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

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学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
今日はゴルフをして

アウトレットで大量に買い物をしてきました。


まあ、テレビの撮影用なのですが、

色々と大量に買うのは良いですね。


お金は掛かりますが、

服や物は、豊かな象徴ですし、

単純に楽しいです。

それでは、また明日。



















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