■水戸大家 都内の書店で品切れが起きてます

※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
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第４回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/r7iY-_ED6a4
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2526回　　都内の書店で品切れが起きてます
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水戸大家こと峯島です。

私の新刊、サラリーマン大家さん１棟目の教科書ですが、

早くも都内の書店で品切れが起きているようです。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■水戸市入札RCマンション目安利回り８％

茨城県水戸市でRCマンションの情報が
入ってきました。
目安価格は２億５千万円〜２億７千万円です。
平成１８年築です。
目安の利回りは８％前後です。
こちらは入札案件になりますので、
価格や利回りは目安になります。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「水戸市入札RCマンション目安利回り８％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■豊島区池袋新築RCマンション利回り７％

東京都豊島区池袋でRCマンション情報が
入ってきました。
利回りは７％で価格が１億７４８万円です。
満室時の９０％のサブリースも可能です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「豊島区池袋新築RCマンション利回り７％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■八王子市RCマンション利回り１３，５％

東京都八王子市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１３，５％で、昭和５８年築です。
価格は３億１８００万円です。
家賃保証付き物件です。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「八王子市RCマンション利回り１３，５％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ

私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。

不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
　
→　https://canyon-ex.jp/fx2064/ro3


■RCの物件は融資が引きやすいのか・・・？（無料動画）

RCの物件であれば融資が引ける…
と考えている人がいますが、
それは本当なのでしょうか？

その真実ですが、
どのような物件が本当に融資が
引きやすいのか？
ということを解説した動画です。

→　 https://youtu.be/jed4bL-Owv8


■六本木事務所での無料面談

累計６００億以上、年間で２００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに７２００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

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■編集後記

そういえば、私の５冊目の著書、

「サラリーマン大家さん１棟目の教科書」

ですが、都内の各書店で、

盛り盛りの平積みで展開されています。


都内の書店では

早くも在庫がなくなるなど、

品切れも起き始めています。


メルマガ読者さんは、

私のメルマガから本をご購入すると、

今回も今までにないような

とんでもない特典をお付けして

本をご購入できますので、

もう少し本の購入は待ってください。


それで、今回で５回目の出版になりますが、

これだけ出版を重ねてくると、

色々と分かってくることがあります。


今回もアマゾンでたくさん本を

販売していきたいですが、

やはり本は書店で売れてこそ

大ヒット作が生まれるのだと思います。


そして、今回の本の書店展開では、

過去にないくらい、

各書店で平置きされていて、

どんどん在庫もなくなっています。


私は出版も挑戦だと思っていて、

前作の水戸大家式〜は、

６刷りで１万４千部まで部数を伸ばしましたが、

今回はそれを超えるような

そんな本にしていきたいです。


今は出版不況と言われていますし、

本が売れない時代と言われています。


だからこそ、私はチャンスがある限り、

私は出版に挑戦していきたいですし、

どうせ出すのなら、

本をベストセラーにしたい訳です。


そして、今回の本は過去最高に、

表紙から内容までしっかりと作り込んでます。


そして、それが早くも書店展開で、

品切れが出ている…

という過去にないような事が起きている訳です。


ということで、私の本が

都内の書店で早くも品切れを起こしています。


まだアマゾンキャンペーンを

開始している訳でもないですが、

こんな風に書店で品切れを起こす…

ということは過去になかったことで、

だからこそ、今までの本を作ってきたこと努力が

実ってきた感じですね。


まあ、こうやって挑戦していくと、

失敗もすることもありますが、

いつかは成功するわけで、

だからこそ、成功するまで決して挑戦を止めないことが

何をするにも大事なわけです。


ちなみに、本のキャンペーンは

もう少しで開始になりますので、

もう少々お待ち下さい。



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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
ここのところ、結構、夜は

誰かと会食が増えているので、

今日は極力、家にいようかなとも思ってます。


まあ、色々なところから

呼ばれることが多くなっていて、

これは仕方ないのかもですが、

運動やストレッチをもっとやりたいですね。

それでは、また明日。



















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