■水戸大家 お金持ちの能力は普通の人より何十倍も優れているのか？

※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
　コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
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不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2599回　　お金持ちの能力は普通の人より何十倍も優れているのか？
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水戸大家こと峯島です。

六本木にいる人と地方にいる人では

何十倍も収入に差があります。

では、能力も何十倍も差があるのか？
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■金沢市鉄骨マンション利回り１０，５％

石川県金沢市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は１億８００万円です。
利回り１０，５％で平成２年築です。
こちら個人属性が高い方で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「金沢市鉄骨マンション利回り１０，５％」
と書いてお申し込みください。
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■焼津市RCマンション利回り１２，６％

静岡県焼津市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは１２，６％で、
昭和６０年と昭和６３年築です。
価格が５９００万円です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「焼津市RCマンション利回り１２，６％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■札幌市RCマンション利回り９，４％

北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，４％で平成１４年築です。
価格は４５９０万円です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市RCマンション利回り９，４％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ

私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。

不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
　
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■法人融資を受ける最低条件（無料動画）

法人で物件を購入したい…と希望される人は
非常に多いです。

では、法人で融資を受ける場合、
どのような条件が必要でしょうか？

このお話はちょっと前の話なので、
今の最新の話とはちょっと違いますが、
参考にはなると思います。


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■サラリーマン大家さん一棟目の教科書出版キャンペーン

私の新刊のAmazonキャンペーンです。

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■六本木事務所での無料面談

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売買をしている水戸大家さんの代表の
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色々な人の事例から不動産投資に対して
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峯島と直接会って話をしてみたい人は
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■編集後記

私はお金持ちになるためには、

お金と情報が集まってくる人や

成功している人の近くにいないと、

お金持ちになれなかったり、

最終的にお金持ちになれたとしても

そこにたどり着くスピードが

遅くなってしまったりします。


というのも、私は六本木に住んでいますが、

ちょっと近所歩いていると、

ランボルギーニやフェラーリ、

ベントレーやロールスロイスなどの

高級車が普通に走っています。


私は毎週ゴルフに行くので、

千葉や埼玉、神奈川など、

六本木以外の道を

自分の車で走ったりしますが、

六本木周辺のように高級車が

走っているエリアは軽自動車や

普通車でも、もっと普通の車が走っています。


ここで、どれくらい違うのか？というと、

例えば、軽自動車であれば

中古であれば１００万しないで買えてしまいます。


しかし、ロールスロイスの新車だと

最低でも５５００万円〜という感じで、

だいたい、８０００万とかそれくらいします。


ロールスロイス１台買うお金で、

軽自動車が８０台とか買えてしまう訳です。


これくらいお金持ち度合いが

六本木と地方では違うのですが、

これは街を歩いていてもわかります。


六本木でちょっと飲みに行って、

お店の人に紹介されるような人も

数千万円はするようなランボルギーニを乗っていたり、

家賃が１００万円以上の六本木ヒルズや

東京ミッドタウンに住んでいたりします。


私は元々、茨城県に住んでいたので

地方の事情はわかっていますが、

家賃１０万円も出せば新築の戸建てで

しかもかなり良いところに住めたりします。


これだけの経済格差が

六本木と地方ではある訳ですが、

六本木に住んでいる人は、

人よりも何十倍も何百倍も仕事が

出来るのか？というと、

それは違います。


六本木に住んでいる人が

何か悪いことをしているんだろう…

と思っている人もいるかもしれませんが、

それも違います。


六本木に住んでいる人と、

地方に住んでいる人の大きな違いは何か？というと、

それは情報を知っているか知っていないか？です。


例えば、六本木で飲んでいる人は

どんなビジネスが儲かっているのか？とか、

知っていたり、自分やビジネスをやっている人が

実は多数います。


あとは六本木や西麻布の

地主さんを知っていたりします。


私などは、このような人脈から

ちょっと売り物件の情報が入って来れば

それだけでビジネスが

成立してしまったりする訳です。


まあ、何でもかんでも

ビジネスや投資という話を

している訳ではありませんが、

地方に住んでいれると、

六本木や西麻布の地主さんに

出会う人は皆無な訳で、

それだけでも全然違う訳です。


これは情報を知っている…

というごく一部の話ですが、

何かビジネスや投資をしていくのも

全く一緒です。


不動産投資で言えば、そもそも銀行から

お金を借りられないとできない訳ですし、

より有利な融資条件を知っているだけで

不動産投資は有利に投資が出来ます。


それは情報を持っている人に聞けば早く

自分で考えたり、情報収集しても

遠回りになるだけだったりする訳です。


という訳で、六本木に住んでいる人と、

地方に住んでいる人では、

お金持ち度合いが全く違います。


それは乗っている車の値段が、

８０倍とか違っていますが、

能力的にはそんなに違いません。


何が違うのか？というと、

持っている情報、知っている情報、

集まってくる情報の差で、

それが大きく収入格差を作っています。


そして、不動産投資ではこれが如実に現れてきて、

少しでも良い条件で不動産投資をしたいのであれば

情報を知っている人に聞いた方が、

より早くより正確にお金持ちになれる訳ですね。



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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
今日は六本木に帰ってきてますが、

明日からゴルフ合宿で軽井沢に

行ってきます。


２日連続でゴルフをしますが、

この暑い中で２日連チャンは

きついですね。


まあ、楽しんでこようと思います。

それでは、また明日。



















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