★ 専業大家への最短ルート

村上です、

あなたの目標は何ですか？

・仕事を辞めてセミリタイア、

・本業を補う収入がほしい、

・子供の教育、親の介護、夫婦の老後資金、、、

・住宅ローン完済！

・家族でマレーシアへ移住する、

・毎晩六本木でシャンパンタワー、

・新車のフェラーリを乗り回す…

様々あるかと思いますが、
いずれにしても最終的には専業でやっていける
レベルが目標になりますよね。

例えば、給料１０００万円。

不動産事業から自分に１０００万円くらいは
役員報酬を払えるようにしたいです。

物件購入金額、借入金額、融資条件、
家賃収入、空室ロス、運営コスト、
銀行返済、役員報酬、事業としての利益…

とにかくまずは、
ゴールを明確化してください。

で、

重要なのはここからです。

目標達成までの最短ルートが見えているかどうか。

なるべく早く達成したければ、
あなたに最適な戦略を立てることが
必要になります。

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専業大家への最短ルート

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最終的に専業レベルを目指すなら
銀行が好む優良法人を育てなければいけません。

具体的には、

銀行の資産評価　＞　借入金額

ということ。

銀行は純資産プラスの優良財務が好きです。

専業レベルまで拡大した後も
継続的に融資を受けることが必要になります。

古い物件を売却して新築に入れ替えたり。

不動産事業単体で融資を受けられるために
財務を強化しておかなければいけないのです。

ゼロから始める際はフルローンや
オーバーローンでも仕方がありませんが、
前半で資金を作ったら中盤以降は
頭金を入れて借入を減らしていくのが王道。
　
買って売って、現金を再投資。
　
これが専業大家への最短ルートですね。

極端な話、

キャッシュで１億円作ることができれば、
最初から給料１０００万円も
純資産プラスも可能です。

即、専業レベルになることができます。

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５年で１億円のキャッシュを作る

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そんな簡単に言うけど、
５年で１億円なんてできるの？

と思われますよね。

実際私が資産運用を任されている
クライアントのケースでは
３年で１億円の現金を作りました。

流行りの法人スキームなど使いません。

不動産投資の経験ゼロから３年で
キャッシュ１億円です。

この方は高収入だったので
かなりのスピードで達成しましたが、
一般的なサラリーマンの方でも
５年もかければ同じことができます。

・安く買って高く売る

・高稼働で運営する

これを積み重ねていくだけ。

私たちのノウハウをそのまま実行すれば
５年で１億円のキャッシュを作ることは可能です。

もしあなたが、プロのノウハウを手に入れて
最短ルートで目標を達成したいなら、
今すぐこちらを確認してください。

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▼キャッシュを作って専業レベルになる：
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本日いっぱいで締切になりますので、
必ずチェックしておいてください。


今日もがんばっていきましょう！
　　
コン・パス　村上

・
メール配信者：株式会社コン・パス
東京都千代田区永田町2-14-3　東急不動産赤坂ビル
　　
お問い合わせ：info@con-pas.co.jp
　

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