★ 債務超過を脱出せよ！

コン・パス代表、村上です

2017年も終わりに近づいていますね。

年明け１〜３月は間違いなく買い時ですから、
やれることは全部やってください。

業者開拓や物件情報の収集など
仕入れの活動は当然重要なのですが、
銀行融資の対策もしておきたいところです。

折角割安な物件情報を手に入れても
融資が引けなければ元も子もありません。

早めに銀行開拓をしておいて
自分が借りられる金額の規模感を
確認しておいてください。

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債務超過で融資が引けません！

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会員さんから時々相談を受けますが、

既存の物件の借入れが重くて
次の融資が引けないよ、、、

という人はどうすればよいのか。

結論から言うと「売却」なのですが、
購入後２〜３年では返済も進んでいないので
売って現金が残せるか微妙なところ。

オーバーローンで買っているとなおさら厳しい。

損を出してまで売却するのはおススメしません。

どうせ売るなら限界ギリギリの高値で
売り抜けてください。

今ならまだ高値で売れるチャンスがあります。

一部の物件の値下がりに気づかず、
未だに高値で買う投資家もいますので
融資が出やすい３月末が狙い目です。

で、

高値で売却するにはどうしたらよいのか。

大・大・大前提になることが１つあります。


どういうことか、次回に続きます。

今日の夕方6時頃にもう一度メールしますので、
待っていてください！


コン・パス　村上　　
　
・
メール配信者：株式会社コン・パス
東京都千代田区永田町2-14-3　東急不動産赤坂ビル
　
お問い合わせ：info@con-pas.co.jp
　


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