2年間に補助金・助成金等42件受け取った話

------------------------------------------------------------------
第717号　2年間に補助金・助成金等42件受け取った話
------------------------------------------------------------------


　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウン、及び、融資による資金調達に関する情報を不定期に提供致します。
　
　このメールマガジンの配信解除ご希望の方は、
https://www.mag2.com/m/0000279415
からお手続き可能です。



■「むなかたさん」主催のウェブセミナー本日と明日同内容で開催

　昨夜に引き続き、今朝8時からと明日18時から、私の財務顧問サービスやオンラインコミュニティのご利用者様である「むなかたさん」主催のウェブセミナーが開催されます。昨日お知らせした損害保険代理店アイリックコーポレーション大石さんの火災保険制度「改正」対策のお話しも、各回冒頭部分で行われ、大石さんが各回生出演して下さいます。

　「むなかたさん」主催のウェブセミナーは、各回同一内容で2時間半程度の実施を予定しております。各回次の構成です。


第1部「損保業界の火災保険不正請求対抗策への緊急対応策説明会」
講師：アイリックコーポレーションの大石さん

第2部「事業者向けの補助金・助成金等お得な制度活用報告セミナー（キャッシュリッチ講座体験入門セミナー）」
講師：むなかたさん（録画配信）

第3部「キャッシュリッチ講座説明会」
講師：むなかたさん（録画配信）

第4部「セミナー総括-お得な会社経営で重要な『行政の政策に乗る』-」
講師：石渡浩

第5部　質疑応答
講師：石渡浩

　受講料は「むなかたさん」のフェイスブック等で募集されている通常価格5千円＋税のところ、私のメールマガジンをお読みの皆様は、私の紹介コード
cr000ifp
を紹介者欄に入れて頂くところ、4割引の3千円＋税となります。

　2時間半のセミナー受講料としては低価格帯と思いますが、セミナーに加えて、来月「むなかたさん」に個別ZOOM相談を30分間できるという、プライスレスな（「むなかたさん」は個別相談対応サービスを提供していません）特典が付きます。

　次の「むかなたさん」申込ページにて、私の紹介枠として各回先着400名様限り、受付致します。ZOOMミーティングシステムでウェブセミナーを実施するところ、参加人数の上限があるため、「満席」になり次第募集終了となります。

　逆に言うと、「満席」にならない限り、決済代行会社の自動応答システムにより、ご参加直前のお申込みもお受けしてご参加方法のご案内ができます。

・6/25（土）　午前08:00-10:30　※「むなかたさん」担当第2，3部は録画配信※
3,300円チケット　https://ex-pa.jp/item/41717/s185870

・6/26(日) 　18:00-20:30　※「むなかたさん」担当第2，3部は録画配信※
3,300円チケット　https://ex-pa.jp/item/41717/s185872

※紹介コード
cr000ifp
を入れてお申込み頂くことで、4割引が適用され、税込み3,300円でご受講頂けます。

　なお、上記チケット販売ページには「2時間」の記載となっていますが、質疑応答等のために30分の余裕枠を取らせて頂きます。

　私は昨夜に引き続き、今朝と明日も生出演となります。皆様と久しぶりにZOOM会議システム内でお会いできることを楽しみにしております。



■「むかなたさん」ウェブセミナー受講済みの経営者様からの声

　昨夜遅くまでウェブセミナーにご参加下さった皆様、ありがとうございました。アンケートに寄せられたコメントの一部について「むなかたさん」から転載許可を得ましたので、以下で紹介いたします。


・補助金や助成金の申請が思っていた以上に容易に出来ることが分かり参考になった。

・もろもろ勉強になりました。これまで、ほとんど自腹を切っていたなぁと思ってまして、給付金・補助金・助成金はレバレッジを効かせる上で大事だなぁと実感しました。

・大変素晴らしかったです。石渡さんのセミナーはいつもハズレが無いですね、質・量と速さが素晴らしい。

・3000円以上の価値がありました。

・もっとはやく挑戦＆活用すればよかった！と思った。雇用についても気軽にできそうだと思えた！お金の扱いに苦手意識があったけど、なぜかできそうと思えた！ありがとうございます

・とても勉強になりました。助成金など調べれば調べるほど難しい用語や資料が多く挫折していたのですが、もったいない事をしたなと思いました。今後ぜひ活用していきたいです。

・採択されない理由が少しわかった気がします

・多くの補助金、助成金があり 活用できそうなモノがいくつかありそうです。

・補助金受給の実績がすごすぎて感化されました。補助金の存在は知っていても今まで一度も行動に起こせていないので、今回のセミナーを機に継続的に補助金申請をしていければと思います。

・知っているだけで経営が効率化する制度は、このようなセミナーで自ら情報を取りに行くに限ると、改めて思いました。石渡様の開催していただくセミナーは毎度内容の濃度が高く、講師の方の情報もタイムリーで、非常に実用性の高いものが多いので、久しぶりの開催、とても楽しく、充実した時間を過ごさせていただきました。特に、導入したいものごとに、使える補助金、助成金、給付金に適不適があり、闇雲に申請しても効率が悪いだけだということがよく分かりました。

・ひとみさんも仰っていましたが各自治体がおこなっている補助金制度もあまり知られていない、活用する方が少ない。知っていれば事業を拡大できたり会社やもちろん個人にとっても大いに生産性はあるのでお得すぎると思ったため。今回私はすることができたので視野が広がりました。

・わかりやすく、むなかたさんのキャラが素敵＆安心！

・「素晴らしい！」の一語です。石渡さんのチャットサポートもとてもありがたく。

・初心者にもわかりやすく、モチベーションが上がります。取り組みのハードルが低くなったように感じます。

・一つ一つのガイドラインや要項は、すべて目を通している時間はありませんでしたし、その能力も自分には足りないと感じていました。コンサルタントにも得手不得手があり、むなかた様のように発想が豊かな方と仕事ができると、非常に楽しんで経営改善、業務効率化ができそうだと感じました。



■2年間に補助金・助成金42件受け取った話

　昨日書きました通り、私は、皆様にご利用頂いている情報提供や教育の会社を従業員とともに運営しています。加えて、不動産賃貸業等を営む従業員を雇っていない会社とを経営しています。不動産賃貸業等を営む法人では、純粋なアパート経営以外の事業も併せて行っています。加えて、個人でも不動産賃貸業を営んでいますが、個人での受給は過去2年間にありませんでした。

　私が経営する法人の補助金・助成金等の収入合計額が過去2年分だけで36,699,820円に達していましたが、その内訳は、高額なもの数件ではなく、何と、1件平均百万円程度の42件もの合計なのです。なお、未入金分はカウントしていません。

　経営者の皆様にサービス提供させて頂いている会社は従業員がおり雇用助成金を得られることから、過去2年間に29件の入金がありました。

　不動産賃貸業等を営む会社は雇用助成金がないことから、過去2年間の入金件数は13件でした。

　42件を実施主体別に分けると、次の通りです。

・藤沢市　5件
・神奈川県　4件
・東京都　3件
・国（厚生労働省系）　12件
・国（中小企業庁系）　18件

。採択後未入金の事業再構築補助金等、未だ振り込まれていない分は一切カウントしていません。実際に入金されたののが上の42件でした。

　コロナによる売上減少月があったからという部分もありますが、また、コロナ対策の給付金・支援金も含まれていますが、売上が下がっていなくても、補助金・助成金は受けられます。

　昨日書きました通り、私が経営する会社では、10年前より毎年継続的に、年500万円から1,000万円程度の補助金・助成金を得ていました。これは「売上」ではありません。「利益」です。実際に振り込まれた「キャッシュ」です。

　毎年500万円の利益をコンスタントに上げるためには、どれだけの売上が必要でしょうか。そしてその売上を作るために、いくらの投資額が必要でしょうか。

　昨日の再掲になりますが、利益500万円を得るためには利益率が25％だとすると2,000万円の売上が必要となります。しかも、通常の売上ですと、相当の手間をかけて得られる利益です。つまり、毎年500万円の利益を得るためには、かなりの労力をかけて2,000万円を毎年売り上げる必要があります。

　また、融資を受けて収益不動産を購入して年間500万円の経常利益や返済後キャッシュフローを得ようとすると、どれだけの投資額が必要でしょうか。現在の市況でフルローン（売買代金全額の融資）を受ける場合には、4億円程度の借入をして不動産を購入し、2,000万円の年間賃料が入っても、経費を払って銀行に返済をして、500万円残るか残らないか、といった程度です。

　ですから、利益やキャッシュとして毎年何百万円も補助金・助成金等で得られるというのは、私のような小規模事業者にとっては非常に貴重なのです。私のこのノウハウは、数億円の収益不動産と同様の利益やキャッシュをもたらすからです。　

　これは、行政の政策に沿った事業運営・会社経営をしているからです。

　私が過去2年間に実際に受給した42件の具体的名称について、今朝8時からと明日18時から同内容で連続開催する「むなかたさん」主催ウェブセミナーの第4部にて、整理した資料を投影しながらお話しさせて頂きます。

　下に申込ページのURL等を再掲します。クレジットカード決済直後にZOOM会議室情報が自動送信されますので、「座席」（各日400名）に余裕がある場合には、各回開始時刻頃までお申込み頂けます。　


・6/25（土）　午前08:00?10:30　※「むなかたさん」担当第2，3部は録画配信※
3,300円チケット　https://ex-pa.jp/item/41717/s185870

・6/26(日) 　18:00〜20:30　※「むなかたさん」担当第2，3部は録画配信※
3,300円チケット　https://ex-pa.jp/item/41717/s185872

※私の紹介コード
cr000ifp
を入れてお申込み頂くことで、4割引が適用され、税込み3,300円でご受講頂けます。
　　




251-0028　神奈川県藤沢市本鵠沼1-7-15
石渡ファイナンシャルプランニング事務所合同会社　代表社員　石渡　浩（いしわた　ひろし）
0466-65-1092（土曜日・日曜日・祝祭日は電話対応を休止させて頂きます）



オフィシャルサイト：http://www.ishiwatahiroshi.com/
　　　　　　　（特定商取引法に基づくページはこのサイトに設けています）

ツイッター：https://twitter.com/ishiwatahiroshi
　　　　　　　（フォローをお願いします）

フェイスブック：https://www.facebook.com/ishiwatahiroshi
　　　　　　　（友達リクエストの際にメッセ─ジを頂ければ承認させて頂きます）











◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎石渡浩の不動産投資を本業に─保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを─
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0000279415.html?l=ime079d841