■水戸大家 最も属性が良いのはどんな人か？

※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
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第１３回目の放送はこちら　→　https://youtu.be/z3c0WCh8Rk4
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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水戸大家のプロフィール　　　
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第2586回　　最も属性が良いのはどんな人か？
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水戸大家こと峯島です。

個人属性が最も良いのは

〇〇をしている人です。
　　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■大和市RCマンション利回り８，２９％

神奈川県大和市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は３億２０００万円です。
利回り８，２９％で昭和６３年築です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「大和市RCマンション利回り８，２９％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■横浜市追浜新築アパート利回り８，７９％

神奈川県横浜市で新築アパートの情報が
入ってきました。
利回りは８，７９％です。
価格が５３７３万２０００円です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめで融資の可能性あります。　
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「横浜市追浜新築アパート利回り８，７９％」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■横須賀市新築アパート利回り８，５５％

神奈川県横須賀市で新築アパートの情報が
入ってきました。
利回りは８，５５％で平成元年築です。
価格は３５８０万円です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「横須賀市新築アパート利回り８，５５％」
と書いてお申し込みください。
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※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

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私がこっそり発行している
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不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
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■より簡単に不動産投資で成功するには（無料動画）

不動産投資をしている人ならば、
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■サラリーマン大家さん一棟目の教科書出版キャンペーン

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■六本木事務所での無料面談

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■編集後記

私は色々な人とお会いして

たまに会食をしますが、

その中でもビジネスや投資で

成功している人も

そんな会食相手に含まれています。


昨日もある経営者の方と会食をしていましたが、

私が知っている中でも１番成功している

経営者の方の話になりました。


その人はあるビジネスをして成功し、

その後、個人的には不動産投資を中心に

資産形成していった人です。


本人から直接聞いた訳ではなく、

昨日の会食相手から聞いた話によると、

資産総額、ウン十億を築いているそうです。


このような経営者は、実は１人だけでなく、

実は私は数人は同じように

ビジネスで成功し、

その後、不動産投資を中心に

資産形成していった…という人を

私は知っています。


一般的に個人事業主や

中小企業の経営者は属性が低いと言われていて、

なかなか融資が引きづらいと言われています。


ですが、それはちょっと違っていて、

正確に言うと年収の低い個人事業主や

中小企業の経営者は属性が低く、

融資が付きづらいです。


ここでポイントなのが、

「年収が低い…」

という点です。


個人事業主や中小企業の経営者全てが

融資が付きづらい訳ではありません。


年収が低い個人事業主や中小企業の経営者が

融資が付きづらいのです。


ただ、残念なことに、

日本の個人事業主や中小企業の経営者は

その多くが節税のために、

極力、年収を低くしている人がほとんどで、

だから個人事業主や中小企業の経営者は

融資が付きいくい…という

イメージだけが先行している訳ですね。


ですので、実は１番属性が高いのが

本当に儲かっていて、

年収が高い経営者や個人事業主です。


これは年収で５０００万円以上とか

そういう申告をしている人で、

こういう人は、実はビジネスで成功した

その実績を元にその後、不動産投資をして、

そして、資産をウン十億と築いている人が

実は多かったりします。


ということで、不動産投資で

銀行から見て最高の属性の人は、

本当に稼いでいる個人事業主や中小企業の

経営者の人です。


その次が一般のサラリーマンなので、

年収の高い経営者の方は、

その属性を利用して不動産投資をしていくと

それも１つの選択肢な訳です。


そして、その通りに行動して、

かなり大きな資産を作っている人は

実は何人もいたりしますね。


ちなみにここで言う

個人事業主や中小企業の経営者は、

医院の経営や弁護士事務所の経営など、

特殊な業務に関わっている経営者や、

年収の高い医師や弁護士なども含まれるので、

そういう人も属性の良い人ですね。



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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
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問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

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学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
　
今日も六本木にいますが、

六本木にいると基本的に

地方よりも物価は高いですね。


まあでも、飲食店は美味い店も多く、

美味くて高いって感じが六本木です。


地方はそこまで美味い店は少ないですが、

安い店が多いですね。

それでは、また明日。



















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