■水戸大家 レオパレスとかの話します

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第3511回　　レオパレスとかの話します
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水戸大家こと峯島です。

今日は不動産の話でもします。

今、話題のレオパレスの話ですね。
　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■編集後記

今日は大分から東京に帰り、

旅を中断します。


最近は仕事が忙しくて

なかなか旅に集中出来てないですが、

まあこれも仕方ないのかもしれません。


忙しいというのは、仕事があるということです。


こっちはこっちで頑張るだけですね。


さて、今日は久々に不動産業界の話でもしますか。


今、不動産業界では、

レオパレス２１の不正問題で持ちきりです。


屋根裏などの断熱材を入れないで施工し、

違法建築を作りまくったので、

それを改善しなくては…ということです。


でも、違法建築なんて、

不動産業界ではたくさんありますからね。


何をいまさら…みたいな感じでとらえてますが、

まあ、知らない人が知るとびっくりするんでしょうね。


それが知らないままなら、

レオパレスもこんなに

問題にはなってないんでしょうが。笑


例えば、関西地区に多いのは、

建ぺい容積オーバーの物件です。


関西では、銀行と施工業者がグルで、

一階を駐車場にすると言って建築確認をとり、

役所が調査した後で部屋を作るという方法で、

違法建築をたくさん作りだしました。


部屋をたくさん作った方が賃料が

取れるということで、

銀行も施工業者も、

建築主も全員がWinなわけで、

商売っ気が多い関西の人ならではの

違法建築なわけです。笑


これはバブルの頃に

たくさん作られたのですが、

普通にたくさんあるので、

問題になってるのか、

問題になってないのか不明ですね。笑


とまあ、不動産業界は、

普通の人であれば問題になるかも？

という案件が、普通にあって、

あんまり問題にされてないわけです。


そして、明るみに出ると、

「この業者何やってんだ！」

となるわけですね。


バブルの頃なら、

権力者が金で解決したのかもしれませんが、

（報道規制とかね）

SNSが発達した今となっては、

炎上するので金では解決出来ないのかも

しれないですね。笑


でも、スルガ不正融資問題にしても、

レオパレスにしても、

ガイアの夜明けが発端なので、

国策で狙われたのかもしれないですね。


レオパレスやスルガ銀行よりも大きな権力に、

「あいつらけしからん」

と睨まれた結果なのかもしれません。


まあ、妄想は色々出来ますが、

真相は藪の中です。笑




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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

そんなわけで、

今日も東京に戻ってます。


東京と九州を毎週行き来してますが、

自転車の旅はやり遂げたいと思ってますね。


これはお金になるとかならないとかでなく、

始めたらやり遂げたいという、

ただそれだけですね。

それでは、また明日。






















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