★まだ現地で物件調査してるの？【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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村上です。

勉強会の会員さんと話していると、
「私、自分に自信がないんです」
という方がけっこういます。

そういう方たちから、
「村上さんは、自信満々でしょうね」
と言われることもあります（笑）

勉強会での私はプロとして、
皆さんに教える立場ですから、
その場では、「そうですね」と答えます。

でも、普段の私は別に、
自信満々というわけではありません。
自分のことは好きな方だと思いますが、
「俺は天才だ」とは思いません（笑）

それにもかかわらず、
私が自信満々に見えるのは、
ビジネスをする上では、
その方が有利だからそう見せている、
ということが大きな理由だと思います。

そして、自信があるようにふるまっていると、
実際にそんな気になってくるから、
人の心って面白いなと思います。

さて、そんな普通の人間である私から、
「自信をつけたい」という方のために
おすすめの方法を紹介します。

すぐにできるのは、
髪型や服装を整えることです。

Netflixに「Queer Eye」という番組があります。
ゲイの5人組がイケてない男性を、
あらゆる面から改善させる1話完結の
シリーズものの番組です。

私はテレビを観ないのですが、
最近、なんだか生き生きしている
知人に理由を聞いたら、
この番組を紹介されました。

この番組を観ると、
どうすれば人は自信を持てるのかが、
非常によくわかるそうです。

例えば、服装や髪型をキレイに整えて、
ちらかった家をキレイにして、
ジャンクフードではなく、
自分で料理をして健康的な食事を
食べるようにします。

すると、最初は自信なさげだった男性が、
どんどんと自信をつけて、
態度や発言が堂々としてくるのだとか。

その彼はこの番組を参考にしたら、
自信がわいてきたと話していました。
すごく納得がいきました。

自信というと、生まれ育った環境や、
これまで積み上げてきた実績に
左右されるようなイメージがありますが、
実は後天的にも、そして意外と短期間でも
身に着けられるものなのです。

不動産投資をする上でも、
自信があるようにふるまうことは、
プラスです。

不動産会社だって、銀行だって、
堂々とした人が相手の方が、
安心して仕事をすすめられるからです。

今、自信がない人は、
そんな自分を情けなく思う代わりに、
これから自信をつけていきましょう。

何をしたらいいかわからないなら、
アイロンのきいたシャツの上に、
サイズの合ったジャケットを着て、
髪を整髪料で整える、
といった基本的なことから
始めるといいと思います。

服の選び方はマネキン一式でもいいですし、
ショップの店員さんに相談して
教えてもらってもいいと思います。

不動産投資とは直接関係ありませんが、
なりたい自分に向けて、
新しいことに挑戦するのは
何才になってもとてもいいことだと思います。

どんどん自分を磨いて、
自信を持って不動産投資に
臨んでいきましょう。

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物件調査はリモートでＯＫ！
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さて、本題です。

業者から物件情報をもらったり、
ネットで良さげな物件を見つけたりしたら、
まずは物件調査です。

ところでこの物件調査、
みなさんはどうやっていますか？

以前は、物件調査といえば現地に出向き、
実際に物件と、周辺の街並みを自分の目で見ながら、
買付けの判断をするのが普通でした。

しかし近年は、ネットで収集できる情報が
ずいぶんと多くなっています。
実際に物件を見なくても、ネットでの情報収集で
ほとんどの買い判断がつくようになったんですね。

今回は、現地に行かずに
物件調査をリモートで終わらせる方法、
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