★買付後の価格吊り上げは許される？【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
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村上です。

日本人は海外から、

真面目な気質だ

という評価を受けることが、
多いと思います。

例えば、外国人が日本に来ると、

「電車が時刻通りに来る」
「サービスが行き届いている」
「街にゴミが散らかっていない」

そんな驚きのコメントと共に、

日本人の真面目さや勤勉さを評価する

そんなネタが、Youtubeなどで
盛んに取り上げられていると思います。

しかし、そんな日本人の真面目さは、

他人の目が怖いから

という、後ろ向きな
マインドがその源泉ではないか？
私はそうも思っています。

誤解を恐れずに言えば、日本人は

世界で一番不真面目

ぐらいに考えてもいいでしょう。

例えば、
ここ数年で急速に増えている、

管理職になりたくない

という、若い人たちの存在がそう。

「ストレスが増えるから」
「責任が重くなるから」
「管理職に向いていない」
「ワークライフバランスが大事」

そんな理由で、上を目指す若者が
どんどん減っているんですね。

ちょっと頑張れば、
他人より頭一つ抜きん出るぐらいは、
簡単に出来るはずなのに、
それをやろうとは思わない。

自分の仕事に忠実であっても、
それはあくまで、
会社の指示に従った結果であって、
そこから先の思考がないんですね。

さらに、日本人の労働時間は
先進国で最低と言われていますし、
年間休日数も世界トップクラス。

そんな「働かない日本人」が、
果たして真面目だと言えるのか？

私には疑問でしかないのです。

まぁ、そんな悲観的な反面、

ガツガツ働かなくても、
そこそこの暮らしが出来る

日本という国は、
悪い面ばかりではないという思いも、
一方であることは事実です。

・ご飯が安くて美味しい
・交通やインフラが充実
・街が清潔で治安も良い

そんな国、海外にはないですよね？

まぁ、見方を変えれば、
そんな安住の地であることが、
日本人のハングリー精神を奪っている、
最大の理由なのかも知れません。

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買付後の価格吊り上げは許される？
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さて、本題です。

以前、会員の投資家さんから、
こんなお話を聞きました。

投資家のAさん（仮名）が、
とある物件に満額で買付を入れたところ、
仲介業者から連絡があり、売主側が

「価格を値上げして掲載し直したい」

という意向を示しているとのこと。

物件を売り出してからすぐに、
買い付けが数件入ったことから、

「売り出し価格が安過ぎたのでは？」

と、売主自らが主張したそうです。

Aさん自身、買付を入れた後に
価格が吊り上がるというケースは、
これまで経験したことがなく、

「こういう話は良くあるのでしょうか？」

と、半ば困惑していたんですね。

ただ、このような売出し後の値上げは、
頻繁にあるわけではないものの、

そんなに珍しくはない

というのが、正直なところです。

今回はそんな、
買付後の価格吊り上げについて、
その是非を考えてみたいと思います。

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