「儲かる不動産投資新手法」3/5火19:00-21:00無料ZOOM開催の件

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第813号 「儲かる不動産投資新手法」3/5火19:00-21:00無料ZOOM開催の件
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　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウンや融資による資金調達に関する情報、また、不動産保有会社を会社ごと売買する「不動産M&A」についての情報を、不定期に配信致します。

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■昨今の不動産投資の低利回り化への解決策としてのSDGs不動産投資というところに魅力を感じました。

　学校法人OCC運営の私が副所長を務める「SDGs不動産・都市総合研究所」主催のZOOMウェブイベントの1回目が昨日行われました。

　ほとんどのご受講者様に最後までご参加頂き、また、ご質問も多数頂戴し、ありがとうございました。類似内容のイベントを明日も行いますので、初参加の方も再参加の方も、ご関心のある方は是非ZOOM会場にお越しください。明日のZOOM会議室は昨日と同じです。

　3月5日（火）19時から2時間程度のZOOM開催となります。先着300名様限りの受付となりますので、お早めに次のページからお申込み下さい。
https://www.occ.ac.jp/iscre/event001/

　また、ご参加くださったうち半数以上の方から、アンケートのご回答を頂戴し、ありがとうございました。「昨今の不動産投資の低利回り化への解決策としてのSDGs不動産投資というところに魅力を感じました」というお声をはじめ、多数のコメントを頂戴しました。一部を下に転載して共有させて頂きます。

・セミナーの内容の濃さに感銘を受けました。

・講師が信頼できる。実践してきた、している事業が講座の内容である。

・不動産業界はSDGsへの取組みが遅れていると思いますし、そのままでは駄目だと思います。またこの様な学術的でかつ実務的なことも学べる講座は今まで有りませんでした。よって大変興味があります。

・SDGsは今後事業展開する中では不可欠な考え方と思いつつ、理解不足です。そのような中で、アカデミックな高い視座からSDGsと不動産事業について、理解を深めることができる良い機会だと思いました。

・事業として宿泊業をしたいのですが、知人の宿泊業の初期費用があまりにも高額だったので他の知見も知りたい。グループホームも業者さんお話を聞いたことがあるのですが、内容が運営会社寄りの内容だったのでそのあたりの知見も知りたいと思いました。

　3月5日（火）19時から2時間程度のZOOM開催となります。先着300名様限りの受付となりますので、お早めに次のページからお申込み下さい。
https://www.occ.ac.jp/iscre/event001/



■「儲かる不動産投資新手法」3/5火19:00-21:00無料ZOOM開催の件

　昨日に引き続き、どなたでも無料でご参加頂けるZOOMミーティングを3/5火の19:00-21:00に実施します。「儲かる不動産投資新手法」をお求めの方と、補助金を活用した経営や不動産を活用した事業にご関心のある投資家・経営者様に特に向いていますが、ご参加対象を限定しません。

　当初1時間開催でご案内していましたが、1時間延長して2時間開催とさせて頂きます。

　申込ページはこちらです。
https://www.occ.ac.jp/iscre/event001/

　学校法人OCCが運営する、私が副所長を務める「SDGs不動産・都市総合研究所」
https://www.occ.ac.jp/iscre/about/
の主催です。

　お申込み直後にお申込みページのブラウザにてZOOM情報が表示されますので、それを用いてZOOM会議室にご入室下さい。

　既にお申込み済の方には、
「SDGs不動産・都市研究所　事務局 」<occSDGs@occ.ac.jp>
が差出人のメールでZOOM会議室情報等を一斉配信しましたので、ご確認をお願いします。再参加の方は、昨日と同じZOOM会議室にお入り下さるよう、お願い致します。

　この研究所の研究テーマの一つが、儲かる不動産投資新手法です。

　「SDGs不動産・都市総合研究所」の理事長・所長の根岸正州さんは、サラリーマン時代に投資総額50億円、年間家賃収入5億円規模で「副業」として不動産賃貸業を営まれていた、伝説の元サラリーマン不動産投資家です。

　このまぐまぐメルマガはベテラン不動産投資家の方が多数登録下さっているので、かつてサラリーマン投資家として有名だった根岸さんをご存知の方もいらっしゃることでしょう。

　根岸さんは、現在、不動産を活用した様々な事業を営まれている経営者さんです。学校経営においては、教授として教壇に立ちながら理事長として学校経営改革に取り組み短期間で目覚ましい成果を出されています

　学校経営以外に、社会福祉法人、ITベンチャー、人材紹介派遣会社、不動産事業会社の経営に参画し、不動産SDGsを推進する事業家です。教育施設、留学生施設（寮）、社会福祉施設等、様々な不動産を有効活用する事業に取り組まれています。

　根岸さんはかつてはサラリーマン投資家でしたし、現在は学校理事長等のお立場ですので、不動産賃貸業の方々向けのセミナー登壇等は、全くなさってきませんでした。その根岸さんの話をリアルタイムで聞けるチャンスがあります。

　インフレで不動産価格、物価、工賃、人件費等様々な値上がりの一方家賃相場が上がらない現在の日本経済で、賃貸住宅をただ貸すだけのアパート経営にて高利回りの達成は難しくなっています。つまり、従来型の不動産投資は持続可能なビジネスでは無くなりつつあります。

　そうした中で、不動産事業者が持続可能な成長ができる不動産新手法を、実践者である根岸さんにお話し頂きます。

　また、同研究所には、年率50％の実利回りで宿泊施設を経営する人気経営者・宗像（むなかた）瞳氏さんが上級研究員として参画しています。

　3月5日（火）19時から2時間程度のZOOM開催を行う無料イベントは、所長の根岸さんに副所長の私と研究員とが質問する対談形式で、アパート経営以外の「儲かる不動産投資新手法」を根岸さんに聞きます。根岸さんのお話しを中心に、宗像さんを含め、「SDGs不動産・都市総合研究所」の主要メンバーにてお届けします。

　そのイベントは、当研究所の研究成果を共有する「SDGs不動産プランナー養成講座講座」（今月30日開講予定）の説明会を兼ねての開催となります。その講座は、履修証明プログラムという文部科学省の定めた学校教育法に基づく制度であり、例えば東京大学では
https://www.u-tokyo.ac.jp/ja/students/special-activities/rishushoumei.html
このように実施されています。

　履修証明プログラムは正規に課程に比べて時間数が少ないので学士号（大卒）や修士号といった学位を得ることはできませんが、学校教育法に基づき学校から履修証明書が発行され、履歴書に書く方も増えています。

　現在不動産価格が概して高く、不動産賃貸業では数年で投資額を回収するのが難しいため、不動産投資家の方々が不動産を活用した他の事業に次々進出なさっていますが、通常ハイリターンはハイリスクを伴うので、注意が必要です。

　3月5日（火）19時から2時間程度のZOOM開催となります。先着300名様限りの受付となりますので、お早めに次のページからお申込み下さい。
https://www.occ.ac.jp/iscre/event001/

　不動産を活用した不動産賃貸業以外の不動産事業に進出された投資家の方や、参入済の経営者の方と不動産投資で補助金・助成金を使いたい方に特にお勧めですが、対象を限定するものではありません。このニュースレターをお読みでない方も含め、どなたでも無料でご参加頂けます。

　お申込み直後にお申込みページのブラウザにてZOOM情報が表示されますので、それを用いてZOOM会議室にご入室下さい。

　既にお申込み済の方には、
「SDGs不動産・都市研究所　事務局 」<occSDGs@occ.ac.jp>
が差出人のメールでZOOM会議室情報等を一斉配信しましたので、ご確認をお願いします。

　再参加の方は、昨日と同じZOOM会議室にお入り下さるよう、お願い致します。



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支店　251-0028　神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目7番15号
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