情報発信がなかった期間に秘密裡に進められていた大仕事

------------------------------------------------------------------
第712号　情報発信がなかった期間に秘密裡に進められていた大仕事
-------------------------------------------------------------------


　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウン、及び、融資による資金調達に関する情報を不定期に提供致します。
　
　このメールマガジンの配信解除ご希望の方
https://www.mag2.com/m/0000279415
からお手続き可能です。



■セミナー開催予告

　2022年5月7日（土）18時から同月8日（日）20時までの間に、3部に分けてウェブセミナーを緊急開催します。本日17時に受付を開始します。詳細は本日午後発表致します。

第1部　本日18時開始「不動産経営者にお得な生命保険・損害保険最新情報と、補助金・保険金受領時の税務上及び銀行対策上有利な会計方法〜補助金・保険金の収益・所得計上を合法的に回避する会計テクニック〜」

第2部　明日正午開始「史上最大中小企業向け補助金「事業再構築補助金」申請のための、今回からの変更点と事業計画書の具体的な書き方〜高採択率講師によるテンプレート提示のよるノウハウ伝授〜」

第3部　明日18時開始「売上減少要件なく小規模事業者でも最大補助金額1社1億円の「グリーン成長枠」の解説と、事業再構築補助金で高採択率を実現する戦略・戦術・テクニック」



■情報発信がなかった期間に秘密裡に進められていた大仕事

　私のこのまぐまぐメールマガジン、ツイッター
https://twitter.com/ishiwatahiroshi
とフェイスブック
https://www.facebook.com/ishiwatahiroshi
ともに、昨年4月以降発信頻度がとても減りました。

　特に、今年に入ってからは号外広告を除き、まぐまぐメールマガジンも配信していませんでした。

　今年に入り情報発信をとめていた有名不動産賃貸事業者といえば、木下たかゆきさんです。木下さんが暫く沈黙されていたのは、会社売却のためと思われます。



■木下さんの法人売却

　木下たかゆき代表で有名な不動産賃貸業の「和泉商事」の株式譲渡（買収）が買主より次の通り発表され、先月取引が完了しました。譲渡金額は非公開とされていますが、10億円以上と予想します。

・株式会社キムラタン「子会社の異動を伴う株式取得に関するお知らせ」
https://corporate.kimuratan.co.jp/pdf/ir_20220214_2.pdf

・株式会社キムラタン「子会社の異動を伴う株式取得完了に関するお知らせ」
https://corporate.kimuratan.co.jp/pdf/ir_20220401_1.pdf


　私が経営していた石渡住宅サービス株式譲渡が次の通り発表されてから６年経ち、木下さんも私と類似の方法で法人不動産投資を完了させました。もっとも、私も木下さんも別途収益不動産を保有し続ており、不動産賃貸業自体を止めた訳ではありません。一つの法人での投資活動を終えたという意味です。

（ご参考：「ベターライフサポートホールディングス株式会社及び株式会社ベルスによる 石渡住宅サービス株式会社の株式取得（子会社化）に関するお知らせ」）
http://www.fgi.co.jp/archives/001/201604/57075b15713c0.pdf

　法人売却では一般に、秘密保持契約、基本契約、株式譲渡契約という順番で買主・売主間で契約が順次締結され、その間、双方秘密を守らなければなりません。そのため、木下さんは今年に入って株式譲渡完了までの間、情報発信を控えていたのだと思います。

　私の場合も買主側が上場会社であり、インサイダー取引に関与しないようアドバイザーから注意を受けました。そして、株式譲渡に関する自らの情報発信は、譲渡が完全に完了するまで一切しませんでした。

　そのような訳で、上場会社への会社売却前には、売主は沈黙するのです。木下さんが、情報発信のなかった期間に秘密裡に進められていた大仕事は、会社売却だったのです。



■石渡はこの1年何をしていたのか

　「情報発信がなかった期間に秘密裡に進められていた大仕事」の石渡編は、本日正午頃配信致します。





石渡　浩（いしわた　ひろし）

オフィシャルサイト：http://www.ishiwatahiroshi.com/
　　　　　　　（特定商取引法に基づくページはこのサイトに設けています）

ツイッター：https://twitter.com/ishiwatahiroshi
　　　　　　　（フォローをお願いします）

フェイスブック：https://www.facebook.com/ishiwatahiroshi
　　　　　　　（友達リクエストの際にメッセ─ジを頂ければ承認させて頂きます）











◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎石渡浩の不動産投資を本業に─保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを─
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0000279415.html?l=ime079d841